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Une opportunité rare pour acquérir un bien neuf d’exception à Bruxelles dans des conditions particulièrement avantageuses.
Trianon Invest vous présente ce superbe appartement NEUF de ± 130 m², offrant 3 chambres, 3 salles de bains, balcon et terrasse, situé au 3ᵉ étage d’un magnifique immeuble de caractère entièrement rénové en 2025.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec balcon, d’une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres confortables, de 3 salles de bains avec baignoire et douche, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.
LE VÉRITABLE ATOUT ?
Une superbe terrasse privative de ± 11 m² à l’arrière, au calme, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur la skyline bruxelloise et son « Manhattan ».
Finitions haut de gamme : parquet, chauffage central au gaz, excellente isolation acoustique et thermique, vidéophone et cave privative.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
À deux pas de Tour & Taxis et à proximité immédiate du centre-ville de Bruxelles, avec commerces, écoles et transports facilement accessibles.
PEB A = Excellentes performances énergétiques.
Vente sous régime TVA.
Contactez Trianon Invest dès maintenant pour organiser votre visite.
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Habiter à proximité de la Rue de l'Angle - Hoekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Yzer" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De L'Héliport" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "College La Fraternite" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Alexandre Bosquet" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.
Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Yser/Ijzer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
La station "Villo - Saint-Roch / Sint-Rochus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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