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Appartement à vendre, Bruxelles VBE88821

Boulevard Charlemagne 45, 1000 Bruxelles
390 000 € (+286 € )
2 Chambre(s) 108 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1969
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 390 000 €
Frais mensuels 286 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Local vélo Non
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 25
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 91 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/10/2036
Emission de CO2 23
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE88821 Réf. vendeur: 7932292 Dernière modification: 09/11/2026

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Appartement à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près du Boulevard Charlemagne - Karel de Grotelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Franklin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Schuman" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schuman".

La station "Villo - Archimede / Archimedes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 18 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord, 65 - Gare Centrale - Machelen, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec une station située à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Adolphe Max" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Marie Louise 48" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Des Eburons" est à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Emile Jacqmain" est accessible en 1 minute.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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