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VBE89616-0 10

Appartement à vendre, Bruxelles VBE89616

Rue des Chartreux 45 B2.2, 1000 Bruxelles
454 500 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 19 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 454 500 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 19
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 62 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89616 Réf. vendeur: 7934716 Dernière modification: 10/11/2026
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"Irys"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Irys"

BRUXELLES CENTRE , idéalement situé à deux pas du très branché et dynamique quartier Dansaert, de la Bourse et de toutes les facilités (commerces, bars et restaurants, transports en commun, écoles...), au sein de la reconversion totale d'un immeuble de bureaux, le nouveau projet " IRYS" vous propose un ensemble d' APPARTEMENTS NEUFS (1 à 3 chambres) de 60 à 159 m² bénéficiant chacun d'une belle TERRASSE ainsi que d'un JARDIN COMMUN aménagé en intérieur d'îlot. Pensé pour allier confort, luminosité et qualité, ce bâtiment de 7 étages vous séduira par son architecture contemporaine ainsi que par ses finitions soignées. Il mise également sur la durabilité et une consommation énergétique maîtrisée grâce à une isolation performante , des panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie. PEB B+ à A- . Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). POSSIBILITE de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P !
Prix 350 000 € à 875 000 €
Surface habitable 61 m² à 140 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Chartreux - Kartuizersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Dansaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof".

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Maria-Boodschaplyceum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "La Ribambelle" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Des Six-Jetons", à 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Beurs" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 55 - Da Vinci - Rogier, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, N11 - Gare Centrale - Homborch, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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