Appartement à vendre - Laeken RBV62781

Sint-Annadreef 68 B 3 1020 Laeken

395 000 €

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RBV62781

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Sint-Annadreef 68 B 3 1020 Laeken
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Description

Appartement récent et élégant avec jardin et patio – une véritable oasis de calme et d’intimitéCe magnifique appartement, achevé en 2019, allie un design contemporain à une atmosphère chaleureuse et raffinée. Discrètement situé et entièrement à l’abri des regards depuis la rue, il offre un sentiment exceptionnel de calme et d’intimité, particulièrement rare en milieu urbain. Le lumineux séjour s’intègre harmonieusement avec une élégante cuisine ouverte et dégage une élégance intemporelle. De larges baies vitrées créent une belle connexion avec l’extérieur et permettent à la lumière naturelle d’inonder généreusement l’espace. Un atout majeur de ce bien est son jardin orienté plein sud (±30 m²), accessible directement depuis le séjour et idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. L’appartement dispose également d’un charmant patio intérieur (±9 m²), accessible depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres. Cette combinaison unique d’espaces extérieurs offre une expérience de vie exceptionnelle et procure une agréable sensation d’ouverture et de luminosité dans tout l’appartement. La disposition intelligemment pensée assure un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité, avec des chambres confortables et une salle de bains aménagée avec goût. Des matériaux de qualité, des parquets élégants et un chauffage par le sol contribuent à un confort de vie optimal. Situé dans une petite copropriété, au cœur d’un quartier recherché et verdoyant, à proximité du Parc de Laeken et du plateau du Heysel. Cet emplacement garantit une combinaison idéale entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, avec d’excellentes connexions et toutes les commodités à proximité immédiate. Disponible à partir de septembre 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

21 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface constructible

94 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62781 Réf. vendeur: 3989333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Plantzoentje

285 m 4' 449 m 1' 4'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken

305 m 4' 432 m 1' 2'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken

560 m 8' 743 m 1' 47'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Go! Kunsthumaniora Brussel

362 m 5' 460 m 1' 6'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

205 m 2' 28''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

222 m 2' 40''

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

222 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

794 m 10'

Gares

Bockstael

932 m 14' 857 m 2' 2'' 581 m 6' 932 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 0º 60' 15,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ramaekers

567 m 7' 526 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Karel Bogaerd

493 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Laken

902 m 13' 1,4 km 2' 49'' 723 m 11' 899 m 11'

Aldi Bruxelles

1,4 km 17' 1,7 km 4' 903 m 13' 1,4 km 17'

Lidl Brussel

1,4 km 11' 1,7 km 4' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,1 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,3 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Drève Sainte-Anne - Sint-Annadreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ramaekers" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.La station "Villo - Karel Bogaerd" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Plantzoentje", à 3 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Kunsthumaniora Brussel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Laken" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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