Appartement à vendre, Laeken VBE31069

Avenue Mutsaard 78 , 1020 Laeken

239 000 €

3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Urban Concept vous propose ce spacieux appartement 3 chambres à rafraichir, idéalement situé dans le quartier prisé de De Wand, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. Situé au 3ᵉ étage d’une grande copropriété bien entretenue de 16 niveaux avec ascenseur, ce bien développe une surface habitable de ± 90 m² et offre un beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour de ± 26 m², une cuisine de ± 7 m², un hall de nuit avec placards et vestiaire, une salle de bain avec possibilité d’installer une machine à laver, un WC séparé ainsi que 3 chambres de ± 8,10 m², 10,75 m² et 13,25 m².
Le bien bénéficie également de deux agréables terrasses : une grande terrasse de ± 16 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et la plus grande chambre, ainsi qu’une seconde terrasse de ± 5 m² attenante à la chambre de 10,75 m².
Une cave privative complète ce bien. Chassis Simple vitrage en bois.
Pour ne pas rater cet appartement , n’hésitez pas à contacter Manon au Tel 0471 07 55 95 .
PEB: E, 247 kWh/(m².an)
Descriptif et mesures communiqués à titre indicatif et non contractuel. Offres sous réserve d’obtention des renseignements urbanistiques, d’erreur, de vente préalable, de modification de prix ou d’omissions. Prix hors frais de notaire et droits d’enregistrement à charge de l’acquéreur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 16

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23999 kWh/an

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31069 Réf. vendeur: 7708767 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie Kim Gevaert Crèches

119 m · 1' 47'' 105 m · 15'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid Écoles maternelles

88 m · 1' 19'' 74 m · 10'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Ecole Primaire Reine Astrid Écoles primaires

89 m · 1' 20'' 115 m · 16'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck Écoles secondaires

72 m · 1' 5'' 58 m · 8'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

473 m · 1' 8''

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km · 1' 57''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA Bus

309 m · 4'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

262 m · 3'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

262 m · 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

725 m · 9'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

725 m · 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

2,1 km · 25'

Bockstael Gares

2,9 km · 34' 3 km · 5' 2,3 km · 17' 3,1 km · 37'

Brussels Airport Aéroports

11,6 km · 57' 12,1 km · 11' 0 m · 0''

Value Stay Brussels Expo Bornes de recharge

1,2 km · 2' 19''

Cambio - De Wand Voitures en libre-service

441 m · 5' 624 m · 7' 624 m · 7'

Villo - Versailles Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Delhaize Mutsaard Supermarchés

243 m · 4' 270 m · 38'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

427 m · 6' 524 m · 1' 8'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Aldi Bruxelles

377 m · 6' 403 m · 58'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

2,2 km · 4'

Musée Du Design Brussels Musées

2 km · 4'

Centre Sortilège.be Activités

2,8 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

8,3 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,5 km · 11'

Villes proches

Termonde

29,3 km · 31' 25,7 km · 1º 40'

Beveren

48,2 km · 36' 40,7 km · 2º 47'

Saint-Nicolas

39,9 km · 30' 37,3 km · 2º 23'

Malines

24,4 km · 20' 18,6 km · 1º 13'

Alost

28,9 km · 21' 25,8 km · 1º 59'

Louvain

33 km · 25' 27,7 km · 1º 54'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Mutsaard - Mutsaardlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Wand" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Mutsaard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Reine Astrid" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert", une crèche joignable en 4 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Tourisme

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Villes proches

Transports en commun

Éducation

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