Appartement à vendre, Laeken VBE31069

Avenue Mutsaard 78 , 1020 Laeken

239 000 €

3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Urban Concept vous propose ce spacieux appartement 3 chambres à rafraichir, idéalement situé dans le quartier prisé de De Wand, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. Situé au 3ᵉ étage d’une grande copropriété bien entretenue de 16 niveaux avec ascenseur, ce bien développe une surface habitable de ± 90 m² et offre un beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour de ± 26 m², une cuisine de ± 7 m², un hall de nuit avec placards et vestiaire, une salle de bain avec possibilité d’installer une machine à laver, un WC séparé ainsi que 3 chambres de ± 8,10 m², 10,75 m² et 13,25 m².
Le bien bénéficie également de deux agréables terrasses : une grande terrasse de ± 16 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et la plus grande chambre, ainsi qu’une seconde terrasse de ± 5 m² attenante à la chambre de 10,75 m².
Une cave privative complète ce bien. Chassis Simple vitrage en bois.
Pour ne pas rater cet appartement , n’hésitez pas à contacter Manon au Tel 0471 07 55 95 .
PEB: E, 247 kWh/(m².an)
Descriptif et mesures communiqués à titre indicatif et non contractuel. Offres sous réserve d’obtention des renseignements urbanistiques, d’erreur, de vente préalable, de modification de prix ou d’omissions. Prix hors frais de notaire et droits d’enregistrement à charge de l’acquéreur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 16

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23999 kWh/an

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31069 Réf. vendeur: 7708767 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie Kim Gevaert Crèches

119 m · 1' 47'' 105 m · 15'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid Écoles maternelles

88 m · 1' 19'' 74 m · 10'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Ecole Primaire Reine Astrid Écoles primaires

89 m · 1' 20'' 115 m · 16'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck Écoles secondaires

72 m · 1' 5'' 58 m · 8'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

473 m · 1' 8''

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km · 1' 57''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA Bus

309 m · 4'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

262 m · 3'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

262 m · 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

725 m · 9'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

725 m · 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

2,1 km · 25'

Bockstael Gares

2,9 km · 34' 3 km · 5' 2,3 km · 17' 3,1 km · 37'

Brussels Airport Aéroports

11,6 km · 57' 12,1 km · 11' 0 m · 0''

Value Stay Brussels Expo Bornes de recharge

1,2 km · 2' 19''

Cambio - De Wand Voitures en libre-service

441 m · 5' 624 m · 7' 624 m · 7'

Villo - Versailles Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Delhaize Mutsaard Supermarchés

243 m · 4' 270 m · 38'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

427 m · 6' 524 m · 1' 8'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Aldi Bruxelles

377 m · 6' 403 m · 58'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

2,2 km · 4'

Musée Du Design Brussels Musées

2 km · 4'

Centre Sortilège.be Activités

2,8 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

8,3 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,5 km · 11'

Villes proches

Termonde

29,3 km · 31' 25,7 km · 1º 40'

Beveren

48,2 km · 36' 40,7 km · 2º 47'

Saint-Nicolas

39,9 km · 30' 37,3 km · 2º 23'

Malines

24,4 km · 20' 18,6 km · 1º 13'

Alost

28,9 km · 21' 25,8 km · 1º 59'

Louvain

33 km · 25' 27,7 km · 1º 54'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Mutsaard - Mutsaardlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Wand" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Mutsaard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Reine Astrid", à 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.

"Atomium" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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