Appartement à vendre, Laeken RBW56916

Rampe Romaine 10 204 , 1020 Laeken

269 000 €

1 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à emménager avec une grande terrasse et une vue calme sur la verdure? Ou vous cherchez en tant qu'investisseur un placement immobilier intelligent et rentable aux portes de Bruxelles?

Alors cet appartement récent situé dans la résidence Albert est faite pour vous! Ce bien est entièrement libre d'occupation et n'est pas loué actuellement, offrant ainsi une liberté totale pour une occupation personnelle ou pour une mise en location immédiate.
L'appartement est configuré comme suit: au deuxième étage, facilement accessible avec l'ascenseur, se trouve un hall d'entrée avec un toilette séparé. Le hall donne accès à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et un débarras pratique. En extension, vous découvrirez la grande terrasse située à l'arrière du bâtiment, garantissant un calme absolu et une belle vue sur la verdure. L'appartement dispose d'une grande chambre avec un dressing intégré dans le même espace. Cerise sur le gâteau, cette chambre offre un accès direct à la salle de bain avec baignoire.

Le bâtiment date de 2016 et se trouve dans un état d entretien irréprochable avec des finitions de qualité supérieure. L'emplacement dans la Rampe Romaine offre une accessibilité parfaite à proximité des transports en commun, des grands axes et de la périphérie bruxelloise.

PEB: B → 69 kWh/m² an. Renseignements urbanistiques en cours de demande.
Ne laisse pas passer cette opportunité et contacte Mathias via Tel 0478 70 96 49 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2016

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface habitable 75 m²

Meublé Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Orientation de la terrasse Sud

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 69 kWh/m²/an

Date de validité PEB 06/02/2028

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW56916 Réf. vendeur: 7798363 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

Magnolias Crèches

388 m · 4' 523 m · 56'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen Écoles maternelles

303 m · 5' 575 m · 58'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen Écoles primaires

303 m · 5' 575 m · 58'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Regina Pacisinstituut Écoles secondaires

418 m · 6' 438 m · 44'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

711 m · 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km · 1' 37''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord Bus

280 m · 3'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

280 m · 3'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

281 m · 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

424 m · 5'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

740 m · 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

370 m · 4'

Jette Gares

2,6 km · 16' 2,9 km · 6' 2 km · 22' 2,6 km · 32'

Brussels Airport Aéroports

13,9 km · 1º 8' 14,6 km · 11' 0 m · 0''

Delhaize Arbre Ballon (Jette) Bornes de recharge

931 m · 2' 12''

Cambio - Ridderlaan Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 718 m · 12' 1,1 km · 13'

Villo - Heysel / Heizel Vélos en libre-service

792 m · 10'

Magasins

Albert Heijn - Wemmel Supermarchés

331 m · 2' 30'' 902 m · 1' 30'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Aldi Bruxelles

311 m · 5' 321 m · 29'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Colruyt Wemmel

386 m · 2' 40'' 1,3 km · 1' 58'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

1,4 km · 2' 22''

Musée Du Design Brussels Musées

1,1 km · 2' 17''

Centre Sortilège.be Activités

8 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

9 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

11,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

26,5 km · 28' 23,4 km · 1º 23'

Beveren

49,5 km · 37' 40,8 km · 2º 52'

Saint-Nicolas

41,1 km · 31' 37,4 km · 2º 27'

Malines

26,9 km · 21' 20,3 km · 1º 27'

Alost

25,8 km · 18' 23,2 km · 1º 44'

Louvain

35,5 km · 26' 29,6 km · 1º 54'

Transports

Ce bien, situé près de la Rampe Romaine - Romeinseoprit, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ridderlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Heysel / Heizel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Magnolias" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Wemmel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wemmel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 2 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 2 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à vendre, Laeken RBW56916

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