Appartement à vendre, Laeken RBW56916 Option

Rampe Romaine 10 204, 1020 Laeken

269 000 €

1 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à emménager avec une grande terrasse et une vue calme sur la verdure? Ou vous cherchez en tant qu'investisseur un placement immobilier intelligent et rentable aux portes de Bruxelles?

Alors cet appartement récent situé dans la résidence Albert est faite pour vous! Ce bien est entièrement libre d'occupation et n'est pas loué actuellement, offrant ainsi une liberté totale pour une occupation personnelle ou pour une mise en location immédiate.
L'appartement est configuré comme suit: au deuxième étage, facilement accessible avec l'ascenseur, se trouve un hall d'entrée avec un toilette séparé. Le hall donne accès à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et un débarras pratique. En extension, vous découvrirez la grande terrasse située à l'arrière du bâtiment, garantissant un calme absolu et une belle vue sur la verdure. L'appartement dispose d'une grande chambre avec un dressing intégré dans le même espace. Cerise sur le gâteau, cette chambre offre un accès direct à la salle de bain avec baignoire.

Le bâtiment date de 2016 et se trouve dans un état d entretien irréprochable avec des finitions de qualité supérieure. L'emplacement dans la Rampe Romaine offre une accessibilité parfaite à proximité des transports en commun, des grands axes et de la périphérie bruxelloise.

PEB: B → 69 kWh/m² an. Renseignements urbanistiques en cours de demande.
Ne laisse pas passer cette opportunité et contacte Mathias via Tel 0478 70 96 49 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2016

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface habitable 75 m²

Meublé Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Orientation de la terrasse Sud

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 69 kWh/m²/an

Date de validité PEB 06/02/2028

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW56916 Réf. vendeur: 7798363 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Magnolias Crèches

388 m · 4' 523 m · 56'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen Écoles maternelles

303 m · 5' 575 m · 58'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen Écoles primaires

303 m · 5' 575 m · 58'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Regina Pacisinstituut Écoles secondaires

418 m · 6' 438 m · 44'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

711 m · 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km · 1' 37''

86 - Machtens - Bockstael Bus

187 m · 2' 14''

R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport

198 m · 2' 22''

R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ

208 m · 2' 30''

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

424 m · 5'

51 - Stade - Gare Du Midi

740 m · 9'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

370 m · 4'

Jette Gares

2,6 km · 16' 2,9 km · 6' 2 km · 24' 2,6 km · 32'

Brussels Airport Aéroports

13,9 km · 1º 8' 14,6 km · 11' 11,2 km · 47'

Delhaize Arbre Ballon (Jette) Bornes de recharge

931 m · 2' 12''

Cambio - Ridderlaan Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 718 m · 12' 1,1 km · 13'

Villo - Heysel / Heizel Vélos en libre-service

792 m · 10'

Magasins

Albert Heijn - Wemmel Supermarchés

346 m · 2' 34'' 916 m · 1' 32'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Aldi Bruxelles

311 m · 5' 321 m · 29'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Colruyt Wemmel

386 m · 2' 40'' 1,3 km · 1' 58'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

1,4 km · 2' 22''

Musée Du Design Brussels Musées

1,1 km · 2' 17''

Centre Sortilège.be Activités

8 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

9 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

11,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

26,5 km · 28' 23,4 km · 1º 23'

Beveren

49,5 km · 37' 40,8 km · 2º 52'

Saint-Nicolas

41,1 km · 31' 37,4 km · 2º 27'

Malines

26,9 km · 21' 20,3 km · 1º 27'

Alost

25,8 km · 18' 23,2 km · 1º 44'

Louvain

35,5 km · 26' 29,6 km · 1º 54'

Transports

Vivre près de la Rampe Romaine - Romeinseoprit offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Heysel / Heizel" à seulement 10 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Ridderlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 9 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 86 - Machtens - Bockstael, R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" est à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Magnolias", à 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Wemmel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wemmel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 2 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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