Appartement à vendre - Laeken VBD04085

Avenue Mutsaard 74 30 1020 Laeken

224 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Mutsaard 74 30 1020 Laeken

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Description

Urban Concept Laeken a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement situé dans le parc du Forum à deux pas de la rue De Wand et ses commerces. L'appartement est situé au 8ème étage offrant une superbe vue et une agréable luminosité, il offre une superficie habitable de +/- 70 m² composé comme suit : hall d'entrée +/-3 m², cuisine équipée +/- 7 m², living +/- 25 m² ayant été ouvert sur un espace supplémentaire de +/- 9m² qui était jadis la seconde chambre de l'appartement (possibilité de refermer cet espace avec une cloison), hall de nuit, salle de bains avec WC +/- 4 m², une grande chambre avec placard intégré (+/- 12 m²), terrasse +/- 8 m², cave en sous-sol. Box de garage en option non obligatoire pour 35.000€ supplémentaire.

Le PEB est un "B" ce qui signifie que vous n'avez aucun travaux d'amélioration à prévoir pour 2045! L'installation électrique est non conforme.
R.C. : 949 €.

Si vous souhaitez une visite n'hésitez pas à contacter rapidement Isa au Tel 0478/15.67.03
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omissions et sous réserve d'obtention des R.U. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

18

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5920 kWh/an

Date de validité PEB

02/01/2034

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04085 Réf. vendeur: 6889344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Mutsaard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid", à 1 minute en voiture."Kinderopvanglocatie Kim Gevaert" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 1 minute à la marche.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 5 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Wand", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Atomiumlaan") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Atomium" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.

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Documents

peb avenue mutsaard, 74, bp 32.pdf

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ek avenue mutsaard 74 - 1020 bruxelles (ce).pdf

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cad-kad plan.pdf

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ru signes 23-12-24.pdf

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actamaps - 15-07-2025.pdf

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mut. i - 074 – acp tacite – kostov - 8d ar 32 g09.pdf

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forum a - pv ag 2025.pdf

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070-072-074- pv ag 2022 fr - nl.pdf

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074 - pv age 2019 fr.pdf

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decomptekostovboiko - 23-24.pdf

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74 - tacite bilan.pdf

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