Appartement à vendre, Laeken VBD04085

Avenue Mutsaard 74 30 , 1020 Laeken

224 000 €

2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Urban Concept Laeken a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement situé dans le parc du Forum à deux pas de la rue De Wand et ses commerces. L'appartement est situé au 8ème étage offrant une superbe vue et une agréable luminosité, il offre une superficie habitable de +/- 70 m² composé comme suit : hall d'entrée +/-3 m², cuisine équipée +/- 7 m², living +/- 25 m² ayant été ouvert sur un espace supplémentaire de +/- 9m² qui était jadis la seconde chambre de l'appartement (possibilité de refermer cet espace avec une cloison), hall de nuit, salle de bains avec WC +/- 4 m², une grande chambre avec placard intégré (+/- 12 m²), terrasse +/- 8 m², cave en sous-sol. Box de garage en option non obligatoire pour 35.000€ supplémentaire.

Le PEB est un "B" ce qui signifie que vous n'avez aucun travaux d'amélioration à prévoir pour 2045! L'installation électrique est non conforme.
R.C. : 949 €.

Si vous souhaitez une visite n'hésitez pas à contacter rapidement Isa au Tel 0478/15.67.03
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omissions et sous réserve d'obtention des R.U.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 224 000 €

Revenu cadastral 949 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 18

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5920 kWh/an

Date de validité PEB 02/01/2034

Emission de CO2 30

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04085 Réf. vendeur: 6889344 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie Kim Gevaert Crèches

126 m · 1' 53'' 4 m · 0'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid Écoles maternelles

94 m · 1' 25'' 26 m · 3'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid Écoles primaires

94 m · 1' 25'' 26 m · 3'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck Écoles secondaires

78 m · 1' 11'' 42 m · 6'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

372 m · 53''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km · 1' 52''

R30 - Humbeek - Brussel Noord Bus

60 m · 43''

R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord

60 m · 43''

86 - Machtens - Bockstael

63 m · 45''

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

523 m · 6'

35 - Schaerbeek Gare - Esplanade

523 m · 6'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

2,2 km · 26'

Bockstael Gares

2,8 km · 34' 2,9 km · 5' 2,2 km · 16' 2,9 km · 35'

Brussels Airport Aéroports

11,7 km · 58' 12,2 km · 11' 9 km · 47'

Atomiumlaan Bornes de recharge

1,7 km · 3'

Cambio - De Wand Voitures en libre-service

339 m · 5' 422 m · 5' 422 m · 5'

Villo - Atomium Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Delhaize Mutsaard Supermarchés

142 m · 2' 7'' 169 m · 24'' 225 m · 2' 42'' 225 m · 2' 42''

Aldi Bruxelles

276 m · 4' 302 m · 43'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

528 m · 8' 626 m · 1' 23'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

2,3 km · 5'

Musée Du Design Brussels Musées

2,1 km · 4'

Centre Sortilège.be Activités

2,9 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

8,2 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,6 km · 11'

Villes proches

Termonde

29,7 km · 31' 25,8 km · 1º 41'

Beveren

48,6 km · 36' 40,8 km · 2º 49'

Saint-Nicolas

40,2 km · 30' 37,4 km · 2º 24'

Malines

24,5 km · 21' 18,7 km · 1º 14'

Alost

29 km · 21' 25,9 km · 2º

Louvain

33,1 km · 26' 27,8 km · 1º 54'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Mutsaard - Mutsaardlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R30 - Humbeek - Brussel Noord, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord, 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 6 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Mutsaard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Atomium".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 4 minutes.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 7 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Wand".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 2 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid", une école primaire joignable en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert" (crèche) est accessible en 1 minute.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Laeken VBD04085

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Transports

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Villes proches

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Éducation

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