Appartement à vendre - Laeken VBD04085

Avenue Mutsaard 74 30 1020 Laeken

224 000 €

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VBD04085

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Urban Concept Laeken a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement situé dans le parc du Forum à deux pas de la rue De Wand et ses commerces. L'appartement est situé au 8ème étage offrant une superbe vue et une agréable luminosité, il offre une superficie habitable de +/- 70 m² composé comme suit : hall d'entrée +/-3 m², cuisine équipée +/- 7 m², living +/- 25 m² ayant été ouvert sur un espace supplémentaire de +/- 9m² qui était jadis la seconde chambre de l'appartement (possibilité de refermer cet espace avec une cloison), hall de nuit, salle de bains avec WC +/- 4 m², une grande chambre avec placard intégré (+/- 12 m²), terrasse +/- 8 m², cave en sous-sol. Box de garage en option non obligatoire pour 35.000€ supplémentaire.

Le PEB est un "B" ce qui signifie que vous n'avez aucun travaux d'amélioration à prévoir pour 2045! L'installation électrique est non conforme. L'appartement est actuellement loué (bail 750€ plus 150€ de charges locataire)
R.C. : 949 €.

Si vous souhaitez une visite n'hésitez pas à contacter rapidement Isa au Tel 0478/15.67.03
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omissions et sous réserve d'obtention des R.U. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

18

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5920 kWh/an

Date de validité PEB

02/01/2034

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04085 Réf. vendeur: 6889344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. J. Du Service Saec Le Ballon Rouge

69 m 55'' 44 m 6'' 65 m 46'' 65 m 46''

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

94 m 1' 25'' 26 m 3'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

94 m 1' 25'' 26 m 3'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

78 m 1' 11'' 42 m 6'' 74 m 53'' 74 m 53''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

372 m 53''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 1' 52''

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

72 m 52''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

329 m 4'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

393 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

523 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

523 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Bockstael

2,8 km 34' 2,9 km 5' 2,2 km 17' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 58' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

339 m 5' 422 m 5' 422 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Mutsaard

142 m 2' 7'' 169 m 24'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Aldi Brussel

276 m 4' 302 m 43'' 356 m 4' 356 m 4'

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

528 m 8' 626 m 1' 23'' 511 m 6' 511 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

2,3 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,1 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Villo - Atomium".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 2 minutes.Une gare SNCB ("Bockstael") est située à 34 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Atomiumlaan") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Wand" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Atomium".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. J. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Mutsaard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

PEB Avenue Mutsaard, 74, BP 32.pdf

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