Appartement à vendre - Laeken VBE14651 Option

1020 Laeken

269 000 €

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VBE14651

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 9 m² Terrasse
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Description

OPTION A proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports et axes routiers), dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce magnifique appartement entièrement rénové de ±85 m² se trouve au 4ᵉ étage sur 9 d’un immeuble d’une copropriété très saine. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un grand et lumineux séjour avec parquet donnant accès à une agréable terrasse de ±9 m² orientée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur le parc. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un espace buanderie. Un hall de nuit avec rangements dessert deux belles chambres de ±15 m² et ±11 m², ainsi qu’une élégante salle de douche à l’italienne, un WC séparé et une cave. Possibilité d’acquérir un garage dans l’immeuble. Cet appartement vous séduira par son excellent état général, sa luminosité, sa vue dégagée, la qualité de ses matériaux et sa situation idéale. Electricité conforme et excellent PEB : C+ (102 kWh/m².an). Ascenseurs entièrement rénovés en 2025, nouvelle toiture avec panneaux solaires et fibre optique. Libre à l’acte. Plus d’informations : Contact – Tel 0474 49 28 40 – www.justimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20250110-0000701021-01-8

Emission de CO2

26

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14651 Réf. vendeur: JUST - V26/011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

535 m 2' 5'' 467 m 1' 7'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Léopold 1er

290 m 2' 4'' 848 m 2' 2'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

607 m 3' 709 m 1' 42'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

College La Fraternite

810 m 2' 49'' 1,1 km 2' 33'' 629 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

83 m 1'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

83 m 1'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

83 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

255 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

255 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

657 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Bockstael

647 m 5' 559 m 1' 5'' 647 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 52' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

347 m 1' 17'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

301 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

286 m 1' 25'' 295 m 42'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Bruxelles

829 m 3' 837 m 2' 1'' 536 m 9' 737 m 9'

Lidl Brussel

892 m 5' 900 m 2' 9'' 692 m 7' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

14,5 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Léopold 1er" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", à seulement 7 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College La Fraternite", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Horizon" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 4 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bockstael".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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