JUST IMMO (1020 Laeken)

Rue Château Beyaerd, à proximité de toutes les facilités, dans une rue calme, très belle maison bel-étage trois façades d'environ 200 m², soigneusement entretenue, composée comme suit :Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, un grand garage, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un espace polyvalent (possibilité de chambre et salle d’eau) donnant accès à une belle terrasse (+/- 25m²) et un grand jardin sans vis-à-vis. Au bel-étage : Un palier desservant un espace bureau, un spacieux et lumineux séjour en L baigné de lumière naturelle avec feu ouvert, donnant accès à la terrasse, une cuisine super-équipée avec accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée. Une toilette séparée. Au 2ème étage : Un hall de nuit desservant trois chambres (20 m², 15 m² et 10 m²), une salle de douche, une salle de bain et une toilette séparée. PEB D (190 kWh/m².an). Installation électrique conforme jusqu'en 2045. Installation photovoltaïque composée de 15 panneaux solaires. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie, de magnifiques espaces extérieurs et de très bonnes performances énergétiques. Une opportunité rare dans un quartier recherché. Plus d'informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Avenue du Mutsaard, à proximité immédiate de la Rue De Wand et de toutes ses facilités, situé au 14ème étage d'un immeuble bien entretenu, agréable appartement de ± 65 m² composé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, lumineux séjour avec parquet offrant une vue panoramique, cuisine récente entièrement équipée, grande chambre, salle de bains, terrasse et cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Bon PEB (D). Chassis simple vitrage bois. La copropriété a bénéficié d'importants investissements ces dernières années, notamment la rénovation de la chaufferie collective, des ascenseurs ainsi que de plusieurs équipements techniques. Ses principaux atouts sont sa luminosité, sa vue exceptionnelle et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Quartier Pagodes, dans une petite copropriété très bien entretenue, très bel appartement de 80m² situé au 3ème sur 3 avec ascenseur. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse exposée au sud, une cuisine américaine super-équipée, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bains, toilette séparée, chaufferie/buanderie. Une cave. Très bon peb (C-) Les 75€ de charges comprennent un forfait pour les frais communs. Coup de cœur assuré ! A visiter rapidement ! Plus d’info au ### - ### - ### En savoir plus ?

Dans une nouvelle construction, à proximité de toutes les facilités et situé au 1er étage sur quatre (avec ascenseur), superbe appartement de 85m² composé comme suit : Un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, un agréable et lumineux salon, salle à manger avec cuisine américaine (super-équipée – 35m²) donnant accès à une terrasse très bien orientée sans vis-à-vis, deux chambres (14,5m² et 10m²) dont une avec dressing, une salle de douche et une terrasse de 8m².Un emplacement de parking « COMPRIS ». Excellent PEB (A-). Jardin commun. Cet appartement vous charmera par son agencement, sa luminosité et ses matériaux de qualités, Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

À proximité de toutes les facilités, dans une rue calme et peu fréquentée, charmante maison de ± 160 m² habitables composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse véranda donnant accès à un agréable jardin, idéalement orienté et sans vis-à-vis. Le jardin bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie particulièrement verdoyant, calme et préservé. Au 1er étage : Un hall de nuit desservant trois belles chambres (16 m², 15 m² et 7 m²) ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Au grenier : un vaste espace de ± 40 m², facilement aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace parental, bureau ou salle de loisirs). Au sous-sol : Plusieurs caves, une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir en supplément le terrain à bâtir attenant, d'une superficie de ± 2 ares 40 centiares. Chaudière individuelle au gaz à condensation (2022), panneaux photovoltaïques (9). PEB : F. Plus d'informations ou une visite. Plus d'informations : ### ou au ### - ### En savoir plus ?

Laskouter, à proximité de toutes les facilités, dans une rue calme et peu fréquentée, charmante maison de ± 160 m² habitables, vendue avec un terrain à bâtir attenant, l'ensemble étant érigé sur une parcelle de ± 4 ares 40 centiares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une spacieuse véranda donnant accès à un agréable jardin, idéalement orienté et sans vis-à-vis. Le jardin bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie particulièrement verdoyant, calme et préservé. Au 1er étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres (16m², 15m² et 7m²) ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Au grenier : un vaste espace polyvalent de ± 40 m², facilement aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace parental, bureau ou salle de loisirs). Au sous-sol : Plusieurs caves, une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Chaudière individuelle au gaz à condensation (2022), panneaux photovoltaïques (9), PEB : (F) Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous au ### ou ### – ### En savoir plus ?

Rue François Vekemans, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les facilités, découvrez ce spacieux appartement de ± 140 m² habitables, situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent immédiatement le ton. Le vaste séjour de ± 45 m² constitue sans conteste la pièce maîtresse de l'appartement. Grâce à son impressionnante baie vitrée, il profite d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse orientée plein sud de ± 30 m², sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée et prolongeant naturellement les espaces de vie. La cuisine équipée d'époque avec coin à déjeuner bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bain privative et toilette, ainsi qu'une salle de douche indépendante et une toilette séparée. L'appartement offre de magnifiques volumes et permettra aux futurs acquéreurs de l'aménager et de le moderniser selon leurs envies afin de révéler tout son potentiel. Très bonne performance énergétique (PEB C), un atout particulièrement appréciable pour un appartement de cette superficie. Chaudière individuelle au gaz, climatisation Hitachi dans le séjour et la cuisine, cave et possibilité d'acquérir un garage box en supplément. Un appartement aux volumes rares, baigné de lumière et bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété de qualité. Plus d'informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

À proximité immédiate de toutes les facilités, au sein d’un petit immeuble particulièrement bien entretenu, découvrez ce spacieux et lumineux duplex de ±220 m², situé aux deuxième et troisième étages sur trois, sans ascenseur. Le premier niveau se compose d’un agréable hall d’entrée desservant, en façade avant, un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu’une toilette séparée. À l’arrière, une confortable cuisine américaine équipée, une belle salle à manger donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (25m², 18m² et 15m²), ainsi qu’une salle de douche à l’italienne avec toilette. Au niveau du grenier, une mezzanine actuellement aménagée en bureau offre un espace complémentaire pouvant répondre à de nombreux usages. Une cave. Très bon PEB (C), installation électrique ( Avril 2039). Possibilité d’acquérir séparément un garage box avec emplacement de parking devant. Plus d’informations ou visites : ### ou ### - ### En savoir plus ?

Rue Eugène Toussaint, dans une rue résidentielle et calme à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts, très bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour en L donnant accès à une agréable terrasse, d’une cuisine équipée séparée avec possibilité d’ouverture vers le séjour, d’un hall de nuit avec buanderie et toilette séparée, d’une nouvelle salle de douche à l’italienne ainsi que de 2 belles chambres dont une avec accès à une seconde terrasse. Possibilité d’acquérir un grand garage avec porte électrique. BON PEB (D) Plus d’informations : ### – ### En savoir plus ?

Situé sur l’Avenue des Croix de Guerre, à proximité immédiate de toutes les facilités, cet appartement 3 chambres de ±160 m² se trouve au 2èmétage sur 5 d’un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée avec vestiaire, rangements et toilette séparée desservant les différentes pièces de l’appartement. En façade avant, un vaste et lumineux séjour de ±45 m² offrant de beaux volumes et permettant d’aménager aisément un salon et une salle à manger. En façade arrière, une cuisine équipée avec coin à déjeuner, donnant accès à une agréable terrasse de ±15 m² orientée sud-est, récemment rénovée, ainsi qu’à un espace de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions (20m², 16m² et 14m²) ainsi que d’une salle de bains. L’appartement dispose également d’une cave. Possibilité d’acquérir un garage avec deux emplacements de parking extérieurs devant celui-ci. Très bon PEB : C (147 kWh/m²/an) – Électricité conforme jusqu’en 2047 – Façades avant et arrière isolées. Ascenseur mis en conformité Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Avenue du Mutsaard (en face du Delhaize), situé au 7ème étage dans une copropriété bien entretenue. Un bel appartement de 75m² comprenant : un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 29m² avec une belle vue sans vis-à-vis donnant accès à une agréable terrasse bien exposée, une cuisine équipée, un hall de nuit desservant sur deux chambres (13,5m² et 9m²), une salle de douche, une toilette séparée et une cave. Possibilité d'acquérir un garage "Box". Travaux à prévoir. L' appartement est actuellement loué. Plus d'infos ### ou ### - ### En savoir plus ?

Avenue Edouard Kufferath : Situé au 3ème étage sur cinq d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, bel appartement de ±92 m² habitables (100 m² PEB) composé comme suit : Un hall central distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Un agréable et lumineux séjour de ±37 m², offrant un bel espace salon et salle à manger. Deux chambres confortables. Une salle de bains à remettre au goût du jour ainsi qu’un WC séparé. En façade arrière, une cuisine équipée fonctionnelle donne accès à un espace extérieur. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Électricité mis en conformité (Octobre 2045) PEB : E-. Le bien est actuellement loué (560 € + 135 € de charges). Possibilité d’acquérir un garage box avec emplacement devant. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Avenue des Croix de Guerre, à proximité immédiate de toutes les facilités, dans un immeuble particulièrement bien entretenu et situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, spacieux appartement de ±110 m² composé comme suit : Un vaste hall d'entrée avec toilette séparée, un lumineux séjour de près de 40 m² offrant un agréable espace salon et salle à manger avec accès direct à une belle terrasse orientée sud-est. La cuisine séparée et équipée avec coin à déjeuner dispose également d'un accès à une terrasse latérale et offre la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour. L'appartement comprend trois belles chambres (14m², 13,5m² et 12,5m²), dont une située à proximité immédiate du séjour et deux autres regroupées dans la partie nuit. Les chambres situées en façade arrière bénéficient d'un accès direct à la terrasse latérale. La partie nuit est complétée par une salle de bains avec espace buanderie. Possibilité d'acquérir un garage box. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Plus d'informations : ### – ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité immédiate du quartier commerçant De Wand à Laeken, appartement de 64m² (selon PEB) situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée avec accès à une petite terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaudière individuelle au gaz. Excellente situation à proximité des commerces, des trams 3, 7 et 19 ainsi que des principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Appartement actuellement loué 825€ + 75€ de charges, idéal pour investissement. Plus d'informations au ### ou sur ### En savoir plus ?

Avenue du Forum, à proximité immédiate de toutes les facilités, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, agréable studio de ±38 m² situé au 4ème étage sur 8. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un lumineux séjour avec coin à dormir donnant accès à une belle terrasse orientée plein sud bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine séparée et équipée est fonctionnelle et en bon état d'entretien. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo, une toilette ainsi qu'un espace permettant l'installation d'une machine à laver. Le bien est en bon état général et offre un beau potentiel de personnalisation. Sa luminosité, sa terrasse bien orientée ainsi que son environnement verdoyant constituent ses principaux atouts. Le bien est actuellement loué (600€ + une provision mensuelle de 150 € de charges).Plus d'informations : ### - ### En savoir plus ?

Sur Neder-Over-Hembeek, À deux pas du quartier des Pagodes, spacieuse maison familiale construite en 1991 offrant de beaux volumes, une excellente luminosité, un double garage et un agréable jardin idéalement orienté. Directement habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste double garage ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou convenir à l'exercice d'une profession libérale, avec salle de douche et WC. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle à manger et cassette à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec coin à déjeuner. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains. Parmi ses nombreux atouts : une construction de 1991, un double garage particulièrement rare dans le quartier, un jardin bien orienté, un très bon PEB C- et une installation électrique conforme jusqu'en 2050. Excellente situation à proximité immédiate des transports en commun (tram 10, bus 56, 53 et 58), des commerces, des écoles, des espaces verts ainsi que des principaux axes routiers. Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Avenue des Croix de Guerre – Dans un immeuble particulièrement bien entretenu, garage fermé de ±20 m² situé au sous-sol. Dimensions : longueur 6,90 m, largeur 2,90 m, hauteur intérieure 2,45 m et hauteur sous porte 1,88 m. Idéal pour le stationnement d’un véhicule ainsi que pour du stockage complémentaire. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Dans une copropriété bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces et facilités, bel appartement 1 chambre de ±50 m² habitables situé au 3ème étage.Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un hall de nuit, une belle chambre de ±14,5 m², une salle de bains, une toilette séparée avec lave-mains ainsi qu’un espace chaufferie. Le bien dispose également d’un jardin commun, d’un chauffage individuel et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2041. Les charges s’élèvent à ±150 €/mois. Un plan ainsi que le rapport électrique sont disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué via une Agence Immobilière Sociale (AIS) pour un loyer mensuel de 415 € + 115 € de charges, offrant une gestion simplifiée et une sécurité locative. Idéal pour un premier achat ou un investissement avec potentiel d’optimisation à terme. Plus d’informations : ### – ### – ### En savoir plus ?

À la limite de Dilbeek, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement lumineux de 115 m² offrant de beaux volumes, une agréable terrasse orientée sud-est ainsi qu’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2008, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, sa disposition harmonieuse et son excellent état général. L’appartement développe un vaste espace de vie de ±38 m² comprenant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte avec coin à déjeuner, le tout prolongé par une agréable terrasse bénéficiant d’une orientation idéale. En façade arrière, la partie nuit se compose de trois chambres confortables de ±14, 12 et 7 m², d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une salle de douche séparée. Un hall d’entrée avec vestiaire, une buanderie/chaufferie ainsi qu’une cave privative complète l’ensemble. Parfaitement entretenu, le bien bénéficie d’un certificat PEB performant (C – 122 kWh/m²/an), d’une installation électrique conforme jusqu’en 2033 ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz à condensation (Bulex). Les occupants profitent également d’un agréable jardin commun soigneusement entretenu. Possibilité d’acquérir un garage box fermé en supplément. L’appartement est actuellement loué depuis 2022 pour un montant de 1.230 € + 150 € de provisions de charges. La disponibilité est à convenir avec le locataire. Charges mensuelles de ±250 € comprenant notamment le syndic, les assurances ainsi que l’entretien des parties communes. Situation pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE Situé sur la prestigieuse Avenue Victor Rousseau, à proximité immédiate de l’Altitude 100 et de toutes les facilités, cet élégant immeuble de rapport de caractère, conçu par l’architecte Joseph Van Meulecom, est reconnu urbanistiquement comme un immeuble comprenant trois unités de logement. Développant environ 300 m² bâtis, l’immeuble séduira les investisseurs et amateurs de biens de caractère par ses beaux volumes, son architecture d’époque, son agréable jardin orienté sud-est ainsi que son important potentiel de valorisation. L’immeuble est actuellement aménagé et utilisé comme une maison unifamiliale, tout en conservant une organisation par niveaux, offrant ainsi différentes possibilités d’occupation ou de réaménagement. Il se compose actuellement comme suit : • Rez-de-chaussée : appartement une chambre bénéficiant d’une terrasse et d’un agréable jardin arboré orienté sud-est • 1er étage : appartement une chambre avec terrasse et trois pièces en enfilade • 2ème étage : appartement une chambre actuellement composé de deux pièces en enfilade • Combles : accessibles via un escalier escamotable, offrant un intéressant potentiel d’aménagement complémentaire ainsi qu’une possibilité de création d’un duplex avec le 2ème étage, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires En sous-sol, l’immeuble dispose également de plusieurs caves, d’une buanderie ainsi que de différents espaces de rangement. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?