JUST IMMO (1020 Laeken)

Rue Eugène Toussaint, dans une rue résidentielle et calme à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts, très bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour en L donnant accès à une agréable terrasse, d’une cuisine équipée séparée avec possibilité d’ouverture vers le séjour, d’un hall de nuit avec buanderie et toilette séparée, d’une nouvelle salle de douche à l’italienne ainsi que de 2 belles chambres dont une avec accès à une seconde terrasse. Possibilité d’acquérir un grand garage avec porte électrique. BON PEB (D) Plus d’informations : ### – ### En savoir plus ?

Situé sur l’Avenue des Croix de Guerre, à proximité immédiate de toutes les facilités, cet appartement 3 chambres de ±160 m² se trouve au 2èmétage sur 5 d’un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée avec vestiaire, rangements et toilette séparée desservant les différentes pièces de l’appartement. En façade avant, un vaste et lumineux séjour de ±45 m² offrant de beaux volumes et permettant d’aménager aisément un salon et une salle à manger. En façade arrière, une cuisine équipée avec coin à déjeuner, donnant accès à une agréable terrasse de ±15 m² orientée sud-est, récemment rénovée, ainsi qu’à un espace de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions (20m², 16m² et 14m²) ainsi que d’une salle de bains. L’appartement dispose également d’une cave. Possibilité d’acquérir un garage avec deux emplacements de parking extérieurs devant celui-ci. Très bon PEB : C (147 kWh/m²/an) – Électricité conforme jusqu’en 2047 – Façades avant et arrière isolées. Ascenseur mis en conformité Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Avenue du Mutsaard (en face du Delhaize), situé au 7ème étage dans une copropriété bien entretenue. Un bel appartement de 75m² comprenant : un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 29m² avec une belle vue sans vis-à-vis donnant accès à une agréable terrasse bien exposée, une cuisine équipée, un hall de nuit desservant sur deux chambres (13,5m² et 9m²), une salle de douche, une toilette séparée et une cave. Possibilité d'acquérir un garage "Box". Travaux à prévoir. L' appartement est actuellement loué. Plus d'infos ### ou ### - ### En savoir plus ?

Avenue Edouard Kufferath : Situé au 3ème étage sur cinq d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, bel appartement de ±92 m² habitables (100 m² PEB) composé comme suit : Un hall central distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Un agréable et lumineux séjour de ±37 m², offrant un bel espace salon et salle à manger. Deux chambres confortables. Une salle de bains à remettre au goût du jour ainsi qu’un WC séparé. En façade arrière, une cuisine équipée fonctionnelle donne accès à un espace extérieur. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Électricité mis en conformité (Octobre 2045) PEB : E-. Le bien est actuellement loué (560 € + 135 € de charges). Possibilité d’acquérir un garage box avec emplacement devant. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Avenue des Croix de Guerre, à proximité immédiate de toutes les facilités, dans un immeuble particulièrement bien entretenu et situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, spacieux appartement de ±110 m² composé comme suit : Un vaste hall d'entrée avec toilette séparée, un lumineux séjour de près de 40 m² offrant un agréable espace salon et salle à manger avec accès direct à une belle terrasse orientée sud-est. La cuisine séparée et équipée avec coin à déjeuner dispose également d'un accès à une terrasse latérale et offre la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour. L'appartement comprend trois belles chambres (14m², 13,5m² et 12,5m²), dont une située à proximité immédiate du séjour et deux autres regroupées dans la partie nuit. Les chambres situées en façade arrière bénéficient d'un accès direct à la terrasse latérale. La partie nuit est complétée par une salle de bains avec espace buanderie. Possibilité d'acquérir un garage box. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Plus d'informations : ### – ### En savoir plus ?

Quartier Pagodes, dans une petite copropriété très bien entretenue, très bel appartement de 80m² situé au 3ème sur 3 avec ascenseur. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse exposée au sud, une cuisine américaine super-équipée, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bains, toilette séparée, chaufferie/buanderie. Une cave. Très bon peb (C-) Les 75€ de charges comprennent un forfait pour les frais communs. Coup de cœur assuré ! A visiter rapidement ! Plus d’info au ### - ### - ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité immédiate du quartier commerçant De Wand à Laeken, appartement de 64m² (selon PEB) situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée avec accès à une petite terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaudière individuelle au gaz. Excellente situation à proximité des commerces, des trams 3, 7 et 19 ainsi que des principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Appartement actuellement loué 825€ + 75€ de charges, idéal pour investissement. Plus d'informations au ### ou sur ### En savoir plus ?

Avenue du Forum, à proximité immédiate de toutes les facilités, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, agréable studio de ±38 m² situé au 4ème étage sur 8. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un lumineux séjour avec coin à dormir donnant accès à une belle terrasse orientée plein sud bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine séparée et équipée est fonctionnelle et en bon état d'entretien. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo, une toilette ainsi qu'un espace permettant l'installation d'une machine à laver. Le bien est en bon état général et offre un beau potentiel de personnalisation. Sa luminosité, sa terrasse bien orientée ainsi que son environnement verdoyant constituent ses principaux atouts. Le bien est actuellement loué (600€ + une provision mensuelle de 150 € de charges).Plus d'informations : ### - ### En savoir plus ?

Sur Neder-Over-Hembeek, À deux pas du quartier des Pagodes, spacieuse maison familiale construite en 1991 offrant de beaux volumes, une excellente luminosité, un double garage et un agréable jardin idéalement orienté. Directement habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste double garage ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou convenir à l'exercice d'une profession libérale, avec salle de douche et WC. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle à manger et cassette à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec coin à déjeuner. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains. Parmi ses nombreux atouts : une construction de 1991, un double garage particulièrement rare dans le quartier, un jardin bien orienté, un très bon PEB C- et une installation électrique conforme jusqu'en 2050. Excellente situation à proximité immédiate des transports en commun (tram 10, bus 56, 53 et 58), des commerces, des écoles, des espaces verts ainsi que des principaux axes routiers. Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Avenue des Croix de Guerre – Dans un immeuble particulièrement bien entretenu, garage fermé de ±20 m² situé au sous-sol. Dimensions : longueur 6,90 m, largeur 2,90 m, hauteur intérieure 2,45 m et hauteur sous porte 1,88 m. Idéal pour le stationnement d’un véhicule ainsi que pour du stockage complémentaire. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Rue de Villers, situé dans une rue calme du centre de Bruxelles, à proximité immédiate de toutes les facilités, au sein d’un petit immeuble, magnifique duplex inversé de +/- 155 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Le niveau principal se compose comme suit, un hall d'entrée desservant trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle de douche, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. À l'étage, le bien révèle tout son caractère avec un spectaculaire espace de vie de ±51 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Les magnifiques poutres apparentes, la charpente d'origine mise en valeur, les importantes hauteurs sous plafond ainsi que la mezzanine confèrent à cet espace une atmosphère unique, mêlant authenticité et modernité. Cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un logement atypique bénéficiant de volumes généreux, d'une excellente luminosité et d'un cachet exceptionnel. PEB : (G) - Plus d'informations : ### ou ### - ### En savoir plus ?

Avenue du Fusain, garage avec emplacement devant + espace de rangement à l'arrière. Un provision de 10€ par mois pour les charges. L'électricité est conforme. Pour plus d'informaitons ### En savoir plus ?

Dans une copropriété bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces et facilités, bel appartement 1 chambre de ±50 m² habitables situé au 3ème étage.Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un hall de nuit, une belle chambre de ±14,5 m², une salle de bains, une toilette séparée avec lave-mains ainsi qu’un espace chaufferie. Le bien dispose également d’un jardin commun, d’un chauffage individuel et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2041. Les charges s’élèvent à ±150 €/mois. Un plan ainsi que le rapport électrique sont disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué via une Agence Immobilière Sociale (AIS) pour un loyer mensuel de 415 € + 115 € de charges, offrant une gestion simplifiée et une sécurité locative. Idéal pour un premier achat ou un investissement avec potentiel d’optimisation à terme. Plus d’informations : ### – ### – ### En savoir plus ?

À la limite de Dilbeek, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement lumineux de 115 m² offrant de beaux volumes, une agréable terrasse orientée sud-est ainsi qu’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2008, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, sa disposition harmonieuse et son excellent état général. L’appartement développe un vaste espace de vie de ±38 m² comprenant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte avec coin à déjeuner, le tout prolongé par une agréable terrasse bénéficiant d’une orientation idéale. En façade arrière, la partie nuit se compose de trois chambres confortables de ±14, 12 et 7 m², d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une salle de douche séparée. Un hall d’entrée avec vestiaire, une buanderie/chaufferie ainsi qu’une cave privative complète l’ensemble. Parfaitement entretenu, le bien bénéficie d’un certificat PEB performant (C – 122 kWh/m²/an), d’une installation électrique conforme jusqu’en 2033 ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz à condensation (Bulex). Les occupants profitent également d’un agréable jardin commun soigneusement entretenu. Possibilité d’acquérir un garage box fermé en supplément. L’appartement est actuellement loué depuis 2022 pour un montant de 1.230 € + 150 € de provisions de charges. La disponibilité est à convenir avec le locataire. Charges mensuelles de ±250 € comprenant notamment le syndic, les assurances ainsi que l’entretien des parties communes. Situation pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE Situé sur la prestigieuse Avenue Victor Rousseau, à proximité immédiate de l’Altitude 100 et de toutes les facilités, cet élégant immeuble de rapport de caractère, conçu par l’architecte Joseph Van Meulecom, est reconnu urbanistiquement comme un immeuble comprenant trois unités de logement. Développant environ 300 m² bâtis, l’immeuble séduira les investisseurs et amateurs de biens de caractère par ses beaux volumes, son architecture d’époque, son agréable jardin orienté sud-est ainsi que son important potentiel de valorisation. L’immeuble est actuellement aménagé et utilisé comme une maison unifamiliale, tout en conservant une organisation par niveaux, offrant ainsi différentes possibilités d’occupation ou de réaménagement. Il se compose actuellement comme suit : • Rez-de-chaussée : appartement une chambre bénéficiant d’une terrasse et d’un agréable jardin arboré orienté sud-est • 1er étage : appartement une chambre avec terrasse et trois pièces en enfilade • 2ème étage : appartement une chambre actuellement composé de deux pièces en enfilade • Combles : accessibles via un escalier escamotable, offrant un intéressant potentiel d’aménagement complémentaire ainsi qu’une possibilité de création d’un duplex avec le 2ème étage, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires En sous-sol, l’immeuble dispose également de plusieurs caves, d’une buanderie ainsi que de différents espaces de rangement. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE Située sur la prestigieuse Avenue Victor Rousseau, à deux pas de l’Altitude 100 et de toutes les facilités, cette élégante maison de caractère signée par l’architecte Joseph Van Meulecom séduira les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation de qualité. Développant environ 240 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et le charme authentique de son architecture d’époque. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée, plusieurs pièces de réception en enfilade comprenant salon et salle à manger, une cuisine avec accès vers l’extérieur ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le jardin et la terrasse, orientés sud-est, offrent un agréable espace extérieur bénéficiant d’un bel ensoleillement. Les étages développent plusieurs grandes chambres ainsi que différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins : chambres complémentaires, bureau, dressing ou espace polyvalent. Un vaste grenier, actuellement accessible via un escalier escamotable, offre également un intéressant potentiel d’aménagement complémentaire. Le bien dispose également de caves, d’un espace buanderie ainsi que d’une cave à vin. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère offrant un important potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus recherchés de Forest. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Situé rue De Burtin à Strombeek-Bever, à proximité de Bruxelles, des commerces et des transports, cet appartement au 1er étage (sans ascenseur) offre de beaux volumes dans un cadre calme (à l’arrière du bâtiment) sans vis-à-vis. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de +42 m², d’une cuisine équipée avec accès à une terrasse, de 2 grandes chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un hall de nuit, ainsi que d’espaces de rangement et d’une buanderie. Cave. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking. Faibles charges. Actuellement loué 925 € / mois + 75 € de charges.PEB : C. Électricité conforme jusqu’en 2044. Pas d'amiante. Pour plus d’informations : ### – ### En savoir plus ?

Au cœur du centre historique de Bruxelles, dans une impasse calme et pleine de caractère, découvrez ce très bel appartement 2 chambres entièrement rénové, offrant une superficie de +/- 100m². Situé au dernier étage d’un petit immeuble avec de faibles charges, le bien se compose comme suit : un hall d’entrée desservant les différentes pièces, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une nouvelle cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit propose deux chambres de bonnes dimensions, situées aux extrémités de l’appartement, offrant une bonne séparation des espaces, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et double lavabo, un espace buanderie et une toilette séparée. PEB : E- (255 kWh/m².an) . Chaudière individuelle au gaz à condensation. Ventilation simple flux. Châssis bois double vitrage. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

OPTION A proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports et axes routiers), dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce magnifique appartement entièrement rénové de ±85 m² se trouve au 4ᵉ étage sur 9 d’un immeuble d’une copropriété très saine. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un grand et lumineux séjour avec parquet donnant accès à une agréable terrasse de ±9 m² orientée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur le parc. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un espace buanderie. Un hall de nuit avec rangements dessert deux belles chambres de ±15 m² et ±11 m², ainsi qu’une élégante salle de douche à l’italienne, un WC séparé et une cave. Possibilité d’acquérir un garage dans l’immeuble. Cet appartement vous séduira par son excellent état général, sa luminosité, sa vue dégagée, la qualité de ses matériaux et sa situation idéale. Electricité conforme et excellent PEB : C+ (102 kWh/m².an). Ascenseurs entièrement rénovés en 2025, nouvelle toiture avec panneaux solaires et fibre optique. Libre à l’acte. Plus d’informations : ### – ### – ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 1991 offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un jardin idéalement orienté. Directement habitable, elle conviendra parfaitement à une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un spacieux double garage, ainsi que d’une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, …) avec salle de douche et WC, avec accès vers une cour extérieure et un espace de rangement. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cassette à bois donne accès à une agréable terrasse et au jardin. Une grande cuisine équipée séparée avec coin à déjeuner ainsi qu’un WC complètent cet étage. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains. Très bon PEB : C- – Électricité conforme jusqu’en 2050. Pour plus d’informations : ### – ### En savoir plus ?