JUST IMMO (1020 Laken)

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Jette, gelegen in de rustige en residentiële Rue Eugène Toussaint, biedt een comfortabele woonomgeving op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. De ligging is ideaal dankzij de nabijheid van diverse handelszaken, openbaar vervoer en groene zones, wat een aangename balans creëert tussen stedelijk comfort en rust. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle delen van de woning. De leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer in L-vorm met een oppervlakte van 35 m², die uitmondt op een aangenaam terras van 10 m² met zuidelijke oriëntatie, wat garant staat voor veel zonlicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken kan desgewenst geopend worden naar de woonkamer, wat de ruimte nog functioneler maakt. Verder beschikt het appartement over een nachthal met een praktische wasruimte en een afzonderlijk toilet. De nieuwe Italiaanse douchekamer biedt moderne comfortvoorzieningen. Er zijn twee mooie slaapkamers, waarvan één eveneens toegang geeft tot een tweede terras. Bovendien is er de mogelijkheid om een ruime garage met elektrische poort aan te kopen. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 269.000 € en is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor bewoning. Het energiecertificaat (PEB) is gunstig met een score D, een primair energieverbruik van 173 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 27. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze opportuniteit in Jette combineert praktische leefruimte met een aantrekkelijke locatie – een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Neder-Over-Heembeek biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met vijf verdiepingen en een lift. Het appartement telt drie slaapkamers en één badkamer en is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabele en ruime leefruimtes. De hal bij binnenkomst bevat een vestiaire, praktische bergingen en een apart toilet. Aan de voorzijde valt het lichte en ruime salon van ongeveer 45 m² op, dat makkelijk kan worden ingedeeld voor zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken aan de achterzijde is uitgerust met een ontbijthoek en geeft toegang tot een aangename, recent gerenoveerde zuidoostelijk georiënteerde terras van 15 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Verder beschikt het appartement over een handige kelderruimte en is er mogelijkheid om een garage aan te kopen met twee parkeerplaatsen voor het gebouw. De praktische aspecten van dit vastgoed worden verder onderstreept door het energiecertificaat (EPC) met een score C en een specifiek primair energieverbruik van 147 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De elektriciteit is conform tot 2047 en zowel de voor- als achtergevel zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het verminderen van energiekosten. Het appartementsgebouw is bovendien recent aangepast aan de geldende normen voor de liftinstallatie. Verwarming gebeurt via mazout, een detail dat belangrijk is voor toekomstige bewoners om rekening mee te houden. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 350 euro, exclusief BTW, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het beschikbaar is voor onmiddellijke bewoning of investering. Gelegen in het postcodegebied 1120 van Neder-Over-Heembeek combineert dit appartement rust en bereikbaarheid binnen de Brusselse regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte dichtbij alle voorzieningen biedt deze locatie tal van mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 389.000 euro, wat een interessante kans vormt op de vastgoedmarkt in deze omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de referentienummers ### of ### of de website ### raadplegen. Dit stijlvolle appartement combineert ruimte, comfort en ligging tot een aantrekkelijk geheel voor diverse woonwensen. Meer weten?

Mutsaardlaan, 7de verdieping van een goed onderhoude mede-eigendom. Mooi appartement van 75m² en bestaande uit : een inkomhal, een woonkamer van 29m² met een mooi uitzicht en toegang tot een aangenaam terras, een ingerichte keuken, een nacht hal, 2 slaapkamers (13,5m² - 9m²), een douchkamer, apart toilet en een kelder. Het appartement is momenteel verhuurd. Aankoop van een garage is mogelijk. Renovatie werken nodig. Meer info ### of ### – ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Laken biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 92 m², gelegen op de derde verdieping van een verzorgde residentie met vijf verdiepingen en lift. Het pand beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 35 m², ideaal voor het inrichten van een leef- en eetgedeelte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer die weliswaar aan vernieuwing toe is, en een apart toilet. De keuken is functioneel ingericht en geeft toegang tot een terras van 3 m², gericht op het zuiden, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het appartement heeft drie gevels en geniet daardoor van een goede lichtinval en een gunstige oriëntatie. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 266 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 53, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het gebouw. Er zijn maandelijkse onderhoudskosten van 300 euro, zonder bijkomende BTW. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of verhuur naar eigen wens. Bovendien is er de mogelijkheid om een garagebox met een voorliggend parkeerplaats aan te kopen, wat extra comfort biedt voor autogebruik. Gelegen in de postcode 1020 binnen Laken, combineert dit appartement een rustige woonomgeving met de praktische voordelen van stadsnabijheid. De vraagprijs bedraagt 239.000 euro, wat dit aanbod aantrekkelijk maakt binnen deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via telefoon of hun website. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met potentieel om naar eigen smaak te vernieuwen in een goed onderhouden gebouw. Meer weten?

Dit ruim appartement van ongeveer 110 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen en een lift, gelegen in Neder-Over-Heembeek, postcode 1120. Het omvat een ruime inkomhal met een apart toilet en een lichte leefruimte van bijna 40 m² die plaats biedt voor zowel een salon als een eetkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een aangenaam terras van 11 m² met een zuidoostelijke oriëntatie, ideaal voor wie van ochtend- en middagzon houdt. De aparte, volledig uitgeruste keuken met ontbijtplaats biedt eveneens toegang tot een zijterras en kan desgewenst geopend worden naar de leefruimte voor een meer open woonconcept. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14, 13,5 en 12,5 m². Eén slaapkamer ligt vlakbij de leefruimte, terwijl de andere twee samen het slaapgedeelte vormen; deze twee kamers genieten ook van directe toegang tot het zijterras. De nachthal voert naar de badkamer die tevens ruimte biedt voor een wasmachine. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is voor het comfort in het hele appartement. Bovendien is er een privégaragebox inbegrepen, met één overdekte parkeerplaats binnenshuis. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 480 euro en het pand is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in Neder-Over-Heembeek, combineert dit appartement het voordeel van stedelijke nabijheid met een rustige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 259.000 euro zonder btw. Het energieprestatiecertificaat meldt een primair verbruik van 157 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 31, wat een overzicht geeft van het energetisch profiel van het pand. Er zijn wel nog enkele opfrissingswerken aan het appartement toegelicht door de verkoper. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via telefoonnummer ### of de website ### raadplegen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een verzorgd appartement met praktische indeling en diverse buitenruimtes in deze aantrekkelijke Brusselse gemeente. Meer weten?

Pagodenwijk, recente bouw, mooi appartement van 90m². Dit appartement bestaat uit : een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot een terras op het zuid gericht, een volledig ingerichte amerikaanse keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, apart toilet, kelder. Hartendief! Snel te bezoeken ! Voor meer info : ### of ### – ### Meer weten?

Ideaal gelegen vlakbij de winkelwijk De Wand in Laken, bevindt dit mooie appartement van 64 m² zich op de tweede verdieping van een klein en goed onderhouden gebouw met lift. De woning bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keuken met toegang tot een klein terras, een ruime slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De locatie is strategisch dankzij de directe nabijheid van de trams 3, 7 en 19 en een snelle toegang tot de Ring. Het appartement is momenteel verhuurd voor 825€ per maand met 75€ lasten, wat het een zeer interessante investering maakt. Meer informatie op ### of ### Meer weten?

Forumlaan, op een uitstekende ligging vlak bij alle voorzieningen, bevindt zich deze aangename studio van ca. 38 m², gelegen op de 4de verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het appartement bestaat uit een inkomhal met bergruimte, een lichtrijke leefruimte met slaaphoek die uitgeeft op een zuidgericht terras met een mooi open uitzicht op het omliggende groen. De aparte, ingerichte keuken is functioneel en verkeert in een goede staat van onderhoud. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Het appartement bevindt zich in een goede algemene staat en biedt interessante mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. De uitstekende lichtinval, het gunstig georiënteerde terras en de groene omgeving vormen ongetwijfeld de grootste troeven van deze eigendom. Het appartement is momenteel verhuurd voor € 600 per maand, vermeerderd met een maandelijkse provisie van € 150 aan lasten. Meer info : ### - ### Meer weten?

Op een steenworp van de Pagodenwijk bevindt zich deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1991, met mooie volumes, veel natuurlijke lichtinval, een dubbele garage en een aangename, gunstig georiënteerde tuin. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime dubbele garage en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer of ruimte voor een vrij beroep, voorzien van een douchekamer en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woon- en eetkamer met houtcassette en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, evenals een ruime volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met een private douchekamer, evenals een badkamer. Tot de vele troeven behoren de bouw uit 1991, de dubbele garage die bijzonder zeldzaam is in de buurt, de gunstig georiënteerde tuin, een zeer gunstig EPC-label C- en een elektrische installatie die conform is tot 2050. Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer (tram 10, buslijnen 56, 53 en 58), winkels, scholen, groene zones en de belangrijkste verkeersassen (Brusselse Ring en A12). Inlichtingen en bezoeken: ### . Meer weten?

Deze garage te koop in Neder-Over-Heembeek biedt een praktische en veilige parkeeroplossing in een goed onderhouden gebouw. Met een oppervlakte van ongeveer 20 m² is deze afgesloten garage gelegen in de kelderverdieping. De garage heeft een lengte van 6,90 meter, een breedte van 2,90 meter en een binnenhoogte van 2,45 meter, terwijl de hoogte onder de poort 1,88 meter bedraagt. Dit maakt de ruimte geschikt voor het stallen van één voertuig en tevens voor extra opslag. De garage is ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare plaats om een wagen te parkeren in de omgeving van 1120 Neder-Over-Heembeek, zonder zorgen over buitenparkeren. Het pand is niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert. Bovendien beschikt de garage over vier gevels, wat wijst op een vrije ligging rondom het gebouw. Er zijn geen risico’s verbonden aan overstromingen, aangezien het pand niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied. De vraagprijs voor deze afgesloten garage bedraagt 30.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Deze aankoop is een uitstekende kans voor particulieren of bedrijven die nood hebben aan extra parkeerruimte of opslagruimte in Neder-Over-Heembeek. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze garage u biedt. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat in het centrum van Brussel, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich dit prachtige omgekeerde duplexappartement van ±155 m² op de tweede en tevens hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. De hoofdverdieping bestaat uit een inkomhal die toegang biedt tot drie mooie slaapkamers, een badkamer en een douchekamer, wat zorgt voor een comfortabele en praktische nachtruimte. Op de bovenverdieping komt het unieke karakter van het appartement volledig tot zijn recht dankzij een spectaculaire leefruimte van ±51 m² met salon, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken. De prachtige zichtbare houten balken, de authentieke dakstructuur, de indrukwekkende plafondhoogte en de mezzanine creëren een unieke sfeer waarin authenticiteit en modern comfort harmonieus samenkomen. Dit zeldzame pand zal liefhebbers van karaktervolle woningen aanspreken die op zoek zijn naar een atypische woning met royale volumes, veel lichtinval en een uitzonderlijke uitstraling. EPC : () Meer informatie en bezoeken: ### of ### – ### Meer weten?

Met elektrische deur Meer weten?

In een goed onderhouden mede-eigendom en ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels en faciliteiten, bevindt zich dit mooi 1-slaapkamerappartement van ±50 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op de 3de verdieping. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een functionele ingerichte keuken, een nachthal, een mooie slaapkamer van ±14,5 m², een badkamer, een apart toilet met handenwasser en een technische ruimte. Het appartement beschikt tevens over een gemeenschappelijke tuin, individuele verwarming en een elektrische installatie die conform is tot 2041. De lasten bedragen ±150 €/maand. Een plan en het elektrisch keuringsverslag zijn beschikbaar op aanvraag. Het pand is momenteel verhuurd via een Sociaal Verhuurkantoor (SVK) aan een maandelijkse huurprijs van 415 € + 115 € lasten, wat zorgt voor een vereenvoudigd beheer en huurzekerheid. Ideaal als eerste aankoop of als investering met optimalisatiepotentieel op termijn. Meer informatie: ### – ### – ### Meer weten?

Op de grens met Dilbeek, in een recente en perfect onderhouden residentie, ontdekt u dit prachtige lichtrijke appartement van 115 m² met mooie volumes, een aangenaam zuidoostgericht terras en een bijzonder rustige en groene omgeving. Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met lift uit 2008, charmeert dit appartement onmiddellijk door zijn natuurlijke lichtinval, harmonieuze indeling en uitstekende algemene staat. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van ±38 m² met salon en eetkamer, aansluitend op een halfopen ingerichte keuken met ontbijthoek. Het geheel geeft uit op een aangenaam terras met een ideale oriëntatie. Aan de achterzijde bevindt zich het nachtgedeelte met drie comfortabele slaapkamers van ±14, 12 en 7 m², een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. Een inkomhal met vestiaire, een was-/stookruimte en een privatieve kelder vervolledigen het geheel. Het appartement is perfect onderhouden en beschikt over een gunstig EPC (C – 122 kWh/m²/jaar), een conforme elektrische installatie tot 2033 en een individuele condenserende gasketel (Bulex). De bewoners genieten bovendien van een aangename en verzorgde gemeenschappelijke tuin. Mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garagebox mits supplement. Het appartement is momenteel verhuurd sinds 2022 voor een bedrag van €1.230 + €150 provisie voor lasten. Beschikbaarheid overeen te komen met de huurder. Maandelijkse lasten van ± €250 omvatten onder meer de syndicus, verzekeringen en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Praktische ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Meer informatie: ### of ### – ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke vastgoedobject in Vorst biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een karakteristiek gebouw dat zich kenmerkt door zijn architectonische waarde en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen op de prestigieuze Avenue Victor Rousseau, nabij de faciliteiten van Altitude 100, combineert dit pand functionaliteit met esthetiek. Het gebouw, ontworpen door de gerenommeerde architect Joseph Van Meulecom, beslaat ongeveer 300 m² bebouwde oppervlakte en bestaat uit drie zelfstandige woonunits, die momenteel in gebruik zijn als eengezinswoning, maar ook potentieel bieden voor herindeling of verdere ontwikkeling. De woning heeft een rijke architecturale geschiedenis en geniet van fraaie volumes, authentieke details en een aangename zuidoost-gerichte tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het gebouw biedt tal van mogelijkheden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel beleggers als liefhebbers van karaktervolle woningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met één slaapkamer, dat beschikt over een terras en een verzorgde tuin. Het eerste verdiep herbergt eveneens een één-slaapkamer appartement met terras en drie aangrenzende kamers, terwijl het tweede verdiep momenteel bestaat uit een één-slaapkamer woning met twee samenhangende kamers. Boven de tweede verdieping bevinden zich zolders die via een uitschuifbare trap bereikbaar zijn en mogelijkheden bieden voor uitgebreide herwerking, zoals het creëren van een duplex, afhankelijk van de vereiste bouwvergunningen. Het gebouw beschikt in de kelder over meerdere kelders, een wasruimte en extra opslagruimte, waarmee de praktische voorzieningen volledig worden ingevuld. Dit pand heeft een totale grondoppervlakte van 179 m², waarvan 60 m² tuin en een terras van 25 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-waarde bedraagt 470 kWh/m² per jaar, met een CO₂-uitstoot van 93. Gelegen in Vorst, biedt dit goed onderhouden vastgoed niet alleen een uitstekende ligging dicht bij diverse voorzieningen, maar ook de mogelijkheid tot verdere waardestijging door ontwikkelingsprojecten. De omgeving is rustig en toch centraal gelegen, wat ideaal is voor zowel residentiële doeleinden als investeringsstrategieën. Met de vraagprijs van €695.000 heeft u de kans om een uniek pand te verwerven dat veel potentieel biedt, zowel qua gebruiksdoeleinden als qua waardegroei. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit karaktervolle gebouw uw vastgoedportefeuille kan versterken. Meer weten?

OPTIE Gelegen op de prestigieuze Victor Rousseaulaan, op wandelafstand van Hoogte 100 en alle voorzieningen, zal deze elegante karakterwoning, ontworpen door architect Joseph Van Meulecom, liefhebbers van authentieke herenhuizen en kwalitatieve renovatieprojecten weten te bekoren. De woning biedt ongeveer 240 m² bewoonbare oppervlakte en charmeert met haar mooie volumes, hoge plafonds en authentieke architectuur uit die periode. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, verschillende aaneengeschakelde leefruimtes waaronder een salon en eetkamer, een keuken met toegang tot de buitenruimte evenals een douchekamer met toilet. De zuidoost georiënteerde tuin en het terras genieten van een aangename lichtinval en vormen een mooie buitenruimte. De verdiepingen omvatten meerdere ruime slaapkamers evenals verschillende ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als bijkomende slaapkamer, bureau, dressing of polyvalente ruimte. Een ruime zolder, momenteel toegankelijk via een uitschuifbare trap, biedt eveneens een interessant bijkomend inrichtingspotentieel. De woning beschikt bovendien over verschillende kelders, een wasruimte en een wijnkelder. Deze eigendom zal liefhebbers van karaktervolle woningen aanspreken die op zoek zijn naar een pand met een sterk valorisatiepotentieel in één van de meest gegeerde wijken van Vorst. Meer informatie: ### of ### – ### Meer weten?

Gelegen in de De Burtinstraat te Strombeek-Bever, vlakbij Brussel, winkels en openbaar vervoer, biedt dit appartement op de 1ste verdieping (zonder lift) mooie volumes in een rustige omgeving (aan de achterzijde van het gebouw) zonder inkijk. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van meer dan 42 m², een uitgeruste keuken met toegang tot een terras, 2 grote slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een nachthal, evenals bergruimte en een wasplaats. Kelder aanwezig. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats. Lage gemeenschappelijke kosten. Momenteel verhuurd aan 925 € / maand + 75 € lasten. EPC: C. Elektrische installatie conform tot 2044. Meer informatie: ### Meer weten?

Deze prachtige recent gerenoveerde woning in het hart van Brussel biedt een perfecte combinatie van karakter en comfort. Gelegen in een rustige, charmante straat in het centrum van de stad, bevindt deze stijlvolle appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts enkele eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De indeling is functioneel en modern, met een heldere inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met grote ramen, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De openkeuken is volledig uitgerust en bestaat uit nieuwe, moderne apparatuur, perfect voor culinaire liefhebbers die graag thuis koken. Daarnaast beschikt het appartement over een complete badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een handige bijkeuken en een apart toilet. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met dubbele beglazing in houten kozijnen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming wordt geregeld via een individuele gasketel met condensatie, wat energie-efficiëntie en comfort garandeert. Het gehele appartement is voorzien van eenvoudige ventilatie en heeft een EPC-score van E- (255 kWh/m².jaar), wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energiebesparing. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de smaakvolle renovatie maar ook de gunstige ligging in Brussel. Gelegen in een rustige zijstraat, maar toch op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, biedt deze locatie talloze faciliteiten binnen handbereik. U vindt diverse winkels, horecazaken, culturele bezienswaardigheden en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor u snel en gemakkelijk door de stad kunt reizen. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel zonlicht in de woonruimte, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren in Brussels vastgoed. Met een maandelijkse huurprijs van €1.270 plus bijkomende kosten van €50, is dit een aantrekkelijke optie voor kopers of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig pand in het centrum van Brussel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de gebruikelijke kanalen. Dit pand biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Brussel met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen en ontdek zelf de charme en het comfort dat dit appartement te bieden heeft. Onze ervaren makelaars helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u door het aankoopproces. Een woning zoals deze komt zelden op de markt — neem snel actie en maak van deze mooie locatie uw nieuwe thuis. Meer weten?

OPTIE Op een topligging, in de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen), bevindt zich dit prachtig volledig gerenoveerde appartement van ±85 m², gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden en financieel gezonde mede-eigendom (9 verdiepingen). Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met parketvloer die uitgeeft op een aangenaam zuidgericht terras van ±9 m², met een mooi open zicht op het park. De volledig uitgeruste keuken beschikt tevens over een praktische wasruimte. De nachthal met ingebouwde kasten geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers van ±15 m² en ±11 m², een stijlvolle inloopdouche, een apart toilet en een privatieve kelder. Mogelijkheid tot aankoop van een garage in het gebouw. Dit appartement zal u overtuigen door zijn uitstekende staat, overvloedige lichtinval, open zicht, kwalitatieve afwerking en ideale ligging. Elektriciteit conform. Uitstekend EPC: C+ (102 kWh/m²/jaar). Liften volledig vernieuwd in 2025, nieuw dak met zonnepanelen en aanwezigheid van glasvezel. Vrij bij akte. Meer info: ### – ### – ### Meer weten?

Gelegen in een rustige en gegeerde buurt, nabij alle voorzieningen, biedt deze woning uit 1991 mooie volumes, veel lichtinval en een ideaal georiënteerde tuin. Instapklaar en perfect geschikt voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime dubbele garage en een polyvalente ruimte (bureau, speelkamer, …) met douchekamer en toilet, met toegang tot een binnenkoer en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetkamer, voorzien van een houtcassette, met directe toegang tot een aangenaam terras en de tuin. Een aparte, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en een apart toilet vervolledigen deze verdieping. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, evenals een badkamer. Zeer goede EPC-score: C – Elektriciteit conform tot 2050. Voor meer informatie: ### – ### Meer weten?