Appartement à vendre - Laeken VBE40554

Avenue Mutsaard 75 1020 Laeken

215 000 €

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VBE40554

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Avenue Mutsaard 75 1020 Laeken
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Description

Situé au 10e étage d’un immeuble avec ascenseur, cet agréable appartement d’angle de +/- 71 m² nets habitables séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le hall d’entrée dispose de plusieurs placards intégrés. La pièce de vie de +/- 28 m² bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à sa situation en angle et à sa hauteur, offrant une agréable sensation d’espace. La cuisine séparée de marque Ixina, récemment rénovée, est entièrement équipée et donne accès à un balcon orienté sud. L’appartement comprend deux chambres à coucher situées à l’arrière du bâtiment, au calme : une chambre parentale de +/- 15 m² et une seconde pièce de +/- 8,5 m² pouvant convenir comme chambre d’enfant, bureau ou espace polyvalent. Cette dernière bénéficie d’un petit balcon orienté est, idéal pour profiter du soleil matinal. La salle de bain, à remettre au goût du jour, intègre un espace buanderie. WC séparé. Cave privative au sous-sol.

PEB E+ (46 kg CO²/m².an): les objectifs énergétiques 2033 sont donc atteints. Installation électrique conforme. Libre à l’acte. Charges : fonds de roulement (comprenant les provisions pour l’eau et le chauffage) + fonds de réserve : 384 €/mois.

Bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Ne tardez pas à réserver votre visite en ligne pour découvrir ce bel appartement lumineux et ses nombreux atouts!

Descriptif communiqué à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou omissions ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16891 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2032

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40554 Réf. vendeur: 7752144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Papoti Papota 2

344 m 5' 428 m 47'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

310 m 2' 54'' 247 m 35'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Reine Astrid

161 m 2' 36'' 112 m 16'' 161 m 2' 2'' 161 m 2' 2''

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

206 m 3' 154 m 22'' 206 m 2' 34'' 206 m 2' 34''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

646 m 1' 33''

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 33''

Bus

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

109 m 1' 24''

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

109 m 1' 24''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

146 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

763 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

763 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Bockstael

3,1 km 35' 3,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 55' 11,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,1 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

612 m 9' 610 m 7' 610 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

1,3 km 16'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

280 m 4' 352 m 43'' 278 m 3' 278 m 3'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

380 m 6' 404 m 40'' 379 m 5' 379 m 5'

Delhaize Mutsaard

465 m 5' 443 m 1' 3'' 465 m 6' 465 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

2 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,8 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,3 km 11'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Mutsaard - Mutsaardlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bergdal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" est à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Reine Astrid" (école primaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Papoti Papota 2", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Des Pagodes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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