🏡 Première mise en vente après division – Appartement de caractère aux volumes exceptionnels ! ✨
Century 21 Best House a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au sein d'un élégant immeuble de caractère datant de 1953, dans le quartier très recherché De Wand / Tour Japonaise à Laeken.
📍 À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et des principaux axes routiers, cette adresse offre un équilibre idéal entre confort de vie et accessibilité.
Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez un appartement développant 115 m² habitables (142 m² selon le PEB) où les volumes généreux et la luminosité naturelle sont les véritables fils conducteurs.
Le vaste séjour d'environ 50 m², situé en angle de l'immeuble et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace de vie particulièrement remarquable. La cuisine indépendante de 13 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Un agréable balcon complète l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 17 m² et 13 m², parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
✨ Ses principaux atouts :
✔️ Immeuble de caractère
✔️ Première vente après division
✔️ Superbes volumes
✔️ Séjour d'environ 50 m² en angle
✔️ Luminosité exceptionnelle
✔️ Cuisine indépendante de 13 m²
✔️ Deux belles chambres
✔️ Balcon
✔️ Cave privative
✔️ Ascenseur
✔️ Châssis double vitrage
✔️ Garage box disponible en option
Le bâtiment conserve tout le charme de son époque avec une magnifique cage d'escalier pleine de caractère. Quelques adaptations pourront être envisagées au niveau de la copropriété, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de valoriser davantage encore ce bel immeuble.
🏢 D'autres appartements sont également disponibles dans le même immeuble !
📊 PEB : G
🏠 Disponibilité : Loué
Un appartement qui séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et d'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère dans un quartier particulièrement recherché.
📞 Une visite s'impose !
Infos et visites : Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50
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Vivre près de Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 1 minute à pied.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", à seulement 7 minutes de marche.
À quelques minutes en voiture, "College La Fraternite" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Léopold 1er", à 3 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Horizon" est accessible en 1 minute.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Bockstael", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
La station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 14 minutes de route.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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