Appartement te koop - Laken VBE41620

1020 Laken

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41620

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Eerste verkoop na opsplitsing – Karakterappartement met uitzonderlijke volumes! ✨

Century 21 Best House stelt u met plezier dit prachtige appartement voor, gelegen in een stijlvol karaktergebouw uit 1953, in de gegeerde wijk De Wand / Japanse Toren te Laken.

📍 Dankzij de uitstekende ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer, groene zones en de belangrijkste invalswegen, geniet u hier van een ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.

Van zodra u binnenkomt, valt de charme meteen op. Dit appartement biedt 115 m² bewoonbare oppervlakte (142 m² volgens EPC) en onderscheidt zich door zijn royale volumes en overvloedige natuurlijke lichtinval.

De ruime leefruimte van ongeveer 50 m², gelegen op de hoek van het gebouw en badend in het daglicht dankzij de vele raampartijen, vormt zonder twijfel het pronkstuk van het appartement. De aparte keuken van 13 m² biedt tal van mogelijkheden. Een aangenaam balkon vervolledigt het geheel.

Het nachtgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers van 17 m² en 13 m², een badkamer en een apart toilet, perfect geschikt voor een comfortabel gezinsleven.

✨ Troeven:
✔️ Karaktervol gebouw
✔️ Eerste verkoop na opsplitsing
✔️ Royale volumes
✔️ Hoekwoonkamer van ca. 50 m²
✔️ Uitzonderlijke lichtinval
✔️ Aparte keuken van 13 m²
✔️ Twee ruime slaapkamers
✔️ Balkon
✔️ Privatieve kelder
✔️ Lift
✔️ Dubbele beglazing
✔️ Garagebox optioneel verkrijgbaar

Het gebouw heeft zijn authentieke charme volledig behouden, met een prachtige karaktervolle trappenhal. Enkele opfrissingswerken aan de mede-eigendom bieden toekomstige eigenaars bovendien de mogelijkheid om dit mooie gebouw nog verder op te waarderen.

🏢 Ook andere appartementen beschikbaar in hetzelfde gebouw!

📊 EPC: G
🏠 Beschikbaarheid: Verhuurd

Een appartement dat liefhebbers van ruimte, licht en authenticiteit ongetwijfeld zal bekoren, gelegen in een bijzonder gegeerde buurt.

📞 Een bezoek is absoluut de moeite waard!

Info & bezoeken: Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

492 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66308 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2035

CO2-uitstoot

127

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41620 Ref. verkoper: 7762198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Horizon

535 m 2' 5'' 467 m 1' 7'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Léopold 1er

290 m 2' 4'' 848 m 2' 2'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

607 m 3' 709 m 1' 42'' 604 m 7' 604 m 7'

Middelbare scholen

College La Fraternite

810 m 2' 49'' 1,1 km 2' 33'' 629 m 8' 629 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

83 m 1'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

83 m 1'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

83 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

255 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

255 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

657 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Bockstael

647 m 5' 559 m 1' 5'' 647 m 8' 647 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 52' 17,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Bockstael

347 m 1' 17'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

301 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Marie-Christin

286 m 1' 25'' 295 m 42'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Bruxelles

829 m 3' 837 m 2' 1'' 536 m 9' 737 m 9'

Lidl Brussel

892 m 5' 900 m 2' 9'' 692 m 7' 873 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 5'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,3 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

14,5 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College La Fraternite" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Horizon", op slechts 4 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Léopold 1er" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Rue Marie-Christin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brussel (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 14 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 11 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Bockstael" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen