Appartement à vendre en viager - Laeken VBE44577

Avenue du Forum 9 1020 Laeken

Bouquet 50 000 €

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VBE44577
  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Forum 9 1020 Laeken
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Description

LAEKEN, quartier Mutsaert, magnifique appartement 2 / 3 chambres au 10e étage d'un immeuble sis dans un parc. Parfait état général. Double vitrage récent. PEB : D+. Précompte immobilier : 1.880€ (à charge du vendeur). Charges ± 300€/mois (à charge du vendeur). Belle opportunité d’investissement ! A saisir !

Appartement - 10e étage sur 15

  • Hall d’entrée - vestiaire
  • Living ± 33m² sur parquet- 2 terrasses - vues splendides
  • Cuisine entièrement équipée
  • 1 chambre de ± 21m² avec placards (possibilité de 3ème chambre) + 1 chambre de ± 14m²
  • Salle de douche récente
  • WC
Cave
2 garages box en sous-sols Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 250 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 10
  • Age du premier vendeur: 79

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44577 Réf. vendeur: 7779489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zarafa

1 km 11' 1 km 2' 8'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

438 m 7' 582 m 1' 23'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

438 m 7' 582 m 1' 23'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad

365 m 5' 361 m 52'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

759 m 1' 49''

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 30''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

314 m 4'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

314 m 4'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

317 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

976 m 12'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

953 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 26'

Gares

Bockstael

3,1 km 38' 3,3 km 6' 2,2 km 18' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 59' 13,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

1,2 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

708 m 10' 843 m 10' 843 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

1,9 km 23'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

376 m 5' 753 m 1' 32'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Mutsaard

401 m 6' 556 m 1' 20'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Bruxelles

535 m 8' 689 m 1' 39'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

1,8 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,6 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

3,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,1 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue du Forum - Forumlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "Zarafa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid", une école primaire joignable en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid", à 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bergdal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Atomium".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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