Appartement à vendre en viager - Laeken VBE44577

Avenue du Forum 9 1020 Laeken

Bouquet 50 000 €

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VBE44577
  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Forum 9 1020 Laeken
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Description

LAEKEN, quartier Mutsaert, magnifique appartement 2 chambres au 10e étage d'un immeuble sis dans un parc. Parfait état général. Double vitrage récent. PEB : D+. Précompte immobilier : 1.880€ (à charge du vendeur). Charges ± 300€/mois (à charge du vendeur). Belle opportunité d’investissement ! A saisir !

Appartement - 10e étage sur 14

  • Hall d’entrée - vestiaire
  • Living ± 33m² sur parquet- 2 terrasses - vues splendides
  • Cuisine entièrement équipée
  • 1 chambre de ± 21m² avec placards + 1 chambre de ± 14m²
  • Salle de douche récente
  • WC
Cave
2 garages box en sous-sols Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 250 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 10
  • Age du premier vendeur: 79

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44577 Réf. vendeur: 7779489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zarafa

1 km 11' 1 km 2' 8'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

438 m 7' 582 m 1' 23'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

438 m 7' 582 m 1' 23'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad

365 m 5' 361 m 52'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

759 m 1' 49''

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 30''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

314 m 4'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

314 m 4'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

317 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

976 m 12'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

953 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 26'

Gares

Bockstael

3,1 km 38' 3,3 km 6' 2,2 km 18' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 59' 13,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

1,2 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

708 m 10' 843 m 10' 843 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

1,9 km 23'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

376 m 5' 753 m 1' 32'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Mutsaard

401 m 6' 556 m 1' 20'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Bruxelles

535 m 8' 689 m 1' 39'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

1,8 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,6 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

3,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,1 km 11'

Éducation

Vivre près de l'Avenue du Forum - Forumlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Zarafa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route."Atomium" se trouve à 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bergdal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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