Trevi Bruxelles - Viager (1050 Ixelles)

ETTERBEEK - Quartier Roi Vainqueur - Dans un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur parfaitement rénové, 4 appartements 1 chambre à vendre en VIAGER LIBRE sur 2 têtes (Dame 74 ans & Homme 86 ans). Valeur 270.000 €. Bouquet 50.000 €. Rentes de 1.290€ à 1.375€. Payable à vie ! Appartement 1 chambre - étages 1-2-3-4 Hall d’entrée - vestiaire Living parquet Cuisine équipée Chambre ± 13 m² Salle de bains + WC rénové Caves en sous sols, ascenseur aux normes, double vitrage récent PEB : D. Charges env 125 €/mois Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER LIBRE (Vente de la pleine propriété). Le bouquet est de 50.000€ et les rentes indexées (Max 3% l’an) de 1.290€ à1.375 €/moispayables à vie - Les vendeurs sont agés de 86 ans pour Mr et 74 ans pour Mme - Les frais d’acte sont d’environ 52.000€ incluant également les honoraires agence. Possibilité d’abattement sous conditions (Frais d’acte sont alors d’environ 27.000 €). En savoir plus ?

SART DAMES AVELINES, dans un clos, villa sur ± 18 ares en bon état général. Living de ± 31m², cuisine full équipée, 3 chambres à coucher, SDB, SDD, bureau & beau jardin au grand calme. Double vitrage, panneaux photovoltaïques, feu-ouvert et pompe à chaleur. PEB en cours. Viager OCCUPE A SAISIR (Couple de 81 ans). Valeur vénale : 500.000€ - Bouquet : 50.000€ - Rente 1.900 €/mois sur maximum 13 ans - Usufruit à vie ! A SAISIR ! Villa sur 18 ares - Construction 1975 - Extension 1998 Hall d’entrée - vestiaire Living + salle à manger Extension 30 m² Cuisine équipée 3 Chambres Salle de bains + sdd Revenu Cadastral : 2.305 €. Consommation Electricité : moins de 200 € par mois Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété). Le bouquet est de 50.000€ et les rentes indexées (max 3% l’an) de1.900 €/mois sur maximum 13 ans. Les vendeurs sont nés en 1945 (tous deux 81 ans). Les frais d’acte sont d’environ 98.000€ incluant également les honoraires agence En savoir plus ?

RHODE-SAINT-GENESE, rue du Tilleul, maison d’habitation rénovée en 2005 composée de 2 logements (reconnus à l’urbanisme) sur ± 6 ares. Précompte immobilier : 970€ à charge du vendeur. 2 Chaudières au gaz récente Sous-sol : Caves ± 35m² Logement 1 Rez de chaussée : Hall d'entrée sur carrelages Living de ± 37m² sur plancher Cuisine équipée de ± 30m² 2 chambres à coucher + bureau Salle de bains - WC Terrasse et magnifique jardin Logement 2 Duplex 1 e & 2 e étage : Séjour de ± 20m² Cuisine équipée et salle à manger de ± 21m² 3 chambres à coucher de ± 12, 11 & 9m² Salle de bains - WC Principes de ce viager Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE. Le bouquet est de 70.000€ et les rentes indexées de 950/mois sur maximum 15 ans. Valeur estimée : 415.000 €. Les vendeurs sont nés en 1948 et 1955. Les frais d’acte sont d’environ 77.000€ incluant également les frais d’agence. En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN, quartier Machtens, situé au 8e et dernier étage d'un immeuble de 1970, bel appartement rénové en 2020 comprenant une grande terrasse de ± 14m². Double vitrage récent. Revenu Cadastral : 1.232 €. Charges : ± 150€/mois 8e étage sur 8 : (72/10.000èmes) Hall d’entrée avec vestiaire Living de ± 24m² Cuisine équipée Chambre de ± 13m² Salle de bains rénovée + WC Terrasse de ± 14m² Cave n° 7 Garage box n° 10 Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété). Le bouquet est de 22.500€ et les rentes indexées de 630€/mois sur maximum 15 ans. La propriétaire est née en mai 1953 (73 ans). Les frais d’acte sont d’environ 46.000€ incluant également les honoraires agence. En savoir plus ?

UCCLE, à proximité de la Maison Communale, superbe appartement rez-de-chaussée de ± 67m² habitables jouissant d’un magnifique jardin. Rénovations de grandes qualités, électricité conforme . PI à charge des vendeurs. Valeur : 300.000€. Bouquet : 35.000€. Rente indexées 725€/mois sur maximum 15 ans - Usufruit A VIE. Double parking en option + 10.000 € et 75€ /mois max 15 ans - Rez-de-chaussée ARR gauche : Appt "C" Hall d'entrée avec placards Living de ± 27m² Cuisine super équipée Chambre de ± 13m² WC Salle de douche Terrasse avec espace véranda et jardin de ± 250m² Double emplacement de parking "11/20" au sous-sol en option - Cave n° 14 au sous-sol Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la Nue-Propriété, les venderesses gardant l’usufruit à VIE (nées en novembre 1954 et décembre 1954). En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et la disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien. Tous les meubles par incorporation (placards sur mesures) font partie de la vente Les frais d’acte pour l'appartement sont d’environ 58.000€ incluant également les frais d’agence (hors parking) En savoir plus ?

UCCLE, avenue Hoche, maison bel-étage (1965) de ± 156m² habitables complétement rénovée en 2018, sise sur un terrain de ± 2a 66ca. Chaudière à condensation gaz. PEB : D. Précompte immobilier : 2.710 € à charge des vendeurs. Rez-de-chaussée : Garage - cave - buanderie - bureau - jardin 1e étage : Living de ± 33m² - cuisine récente et équipée - terrasse 2e étage : 2 chambres à coucher - SDB rénovée - bureau Grenier aménageable isolé Principes de ce viager Vous achetez la NUE PROPRIETE (VIAGER OCCUPE) : Usufruit limité à moins de 12 ans, après 12 ans, vous devenez "plein propriétaire". Le bouquet est de 200.000 € et les rentes indexées de 2.100€/mois limitée à 12 ans Les vendeurs sont nés en juillet 1944 et décembre 1954. Les frais d’acte sont d’environ 100.000 € incluant également les frais d’agence. En savoir plus ?

LASNE, Couture-Saint-Germain, splendide propriété dans un cadre idyllique de ± 42 ares composée de plusieurs annexes. PEB C. Précompte immobilier à charge du vendeur : 5.500 €. Bâtiment "principal" Caves sous toute la surface ±110m² Hall d’entrée avec vestiaire Cuisine équipée et office Coin à déjeuner Salle à manger Salon avec cheminée Bureau WC A l'étage : 3 chambres à coucher + salle de bains et salle de douche Bâtiment "aile droite" Piscine couverte avec sauna Vestiaire Douche 1 chambre à coucher avec terrasse Bâtiment "aile gauche" Garage 2 voitures Conciergerie de ± 55m² : Living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains & WC. Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété, le vendeur gardant l’usufruit pendant max 20 ans. En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien. Tous les meubles par incorporation font partie de la vente. Le bouquet est de 150.000€ et les rentes indexées de 3.125€/mois sur maximum 20 ans. Le propriétaire est né en mars1961. Les frais d’acte sont d’environ 150.000€ et les frais d’agence 60.000 € + TVA. En savoir plus ?