Bâtiment "principal"
Bâtiment "aile droite"
Bâtiment "aile gauche"
Garage 2 voitures
Conciergerie de ± 55m² : Living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains & WC.
Principes de cette vente
Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété, le vendeur gardant l’usufruit pendant max 20 ans. En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien. Tous les meubles par incorporation font partie de la vente.Le bouquet est de 150.000€ et les rentes indexées de 3.125€/mois sur maximum 20 ans. Le propriétaire est né en mars1961.Les frais d’acte sont d’environ 150.000€ et les frais d’agence 60.000 € + TVA.
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Ce bien, situé près de la Route d'Ohain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 39 - Waterloo - LLN, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 3 minutes à pied, 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Lucioles" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture.
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 5 minutes de route.
Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 14 minutes en voiture.
Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.
Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 10 minutes.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 7 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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