Appartement à vendre - Schaerbeek RBW52967 Option

Avenue des Jardins 52 1030 Schaerbeek

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue des Jardins 52 1030 Schaerbeek

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Description

Expertissimmo vous présente à Schaerbeek, entre Meiser et le parc Josaphat, un très bel appartement 3 chambres de +/- 113m2 dans un état impeccable situé au 7e étage et offrant une belle vue dégagée dans une rue calme et peu fréquentée. Situé à proximité des transports en commun (Train à Meiser, Tram 7, bus 63, 64, 65, 12) des commerces, des écoles, et bénéficiant d'un accès aisé vers le centre ville, l'appartement a été entièrement rénové en 2022 et se compose comme suit : Hall d'entrée avec porte blindée et placard - Cuisine équipée (électroménagers de marque Siemens : frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques, hotte) avec accès à la terrasse orientée SUD-OUEST - Lumineux séjour de +/-30m2 - 1 chambre côté avant de +/-10m2 - Deux autres chambres côté arrière chacune de +/- 13m2 dont une avec grands placards et un accès au balcon. Hall de nuit avec placards - WC séparé - Salle de bain carrelée avec baignoire/douche, sèche serviette, lavabo et armoires - Cave en sous-sol - Possibilité d'acquérir un box de garage à l'arrière de l'immeuble pour 30.000€ et un emplacement de parking en sous-sol pour 25.000€ supplémentaires. DIVERS : Châssis PVC double vitrage - Nouvelle chaudière collective au gaz à condensation de 2008 - Electricité conforme - PEB = D - RU et documents disponibles sur notre site internet. PRIX : 345.000€ (hors garage et hors parking) Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=mmSaxVtzH8F --- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21137 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2032

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52967 Réf. vendeur: 7777872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trifide

621 m 6' 1,9 km 2' 58'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°16

246 m 2' 28'' 1,8 km 3' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°16

215 m 1' 56'' 1,8 km 3' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere

1,1 km 11' 1,3 km 2' 48'' 561 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

330 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

330 m 4'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

546 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

793 m 10'

Gares

Evere

907 m 4' 956 m 2' 17'' 774 m 7' 896 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 44' 8,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Restaurant / Bar Bowery

1,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Courtens

374 m 3' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold III

315 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meiser

824 m 5' 1,8 km 2' 51'' 575 m 9' 782 m 9'

Aldi Schaerbeek

873 m 6' 1,8 km 2' 59'' 636 m 10' 854 m 10'

Hypermarché Carrefour Evere

925 m 6' 1,1 km 2' 42'' 751 m 6' 925 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,6 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,9 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Jardins - Bloemtuinenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Meiser" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Courtens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Leopold III".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°16" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°16" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Trifide" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

ru jardins 52.pdf

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plans et schemas unif.pdf

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pv controle installation electrique.pdf

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certificat de performance energetique (1).pdf

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