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Appartement à vendre, Schaerbeek VBD84658 Option

Boulevard Auguste Reyers 55 , 1030 Schaerbeek

315 000 €

Expertissimmo sprl

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2 Chambre(s) 83 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Expertissimmo vous présente à SCHAERBEEK (Quartier REYERS/PLASKY), un lumineux et charmant appartement deux chambres de +/- 83m2 situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Doté d'une excellente situation, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, restaurants, etc) et avec un accès direct au ring, aux principaux axes routiers et aux Institutions Européennes, l'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec porte blindée - Vestiaire et toilette invité - Lumineux et spacieux séjour de +/- 30m2 avec parquet - Cuisine séparée et super-équipée : hotte, taques vitro, four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo et congélateur, emplacement lave-linge et offrant un accès la terrasse arrière - Hall de nuit desservant deux chambres de 13m2 et 9,5m2 (la plus petite chambre est actuellement ouverte sur le séjour)- Salle de bain avec son meuble de rangement - baignoire - Cave en sous-sol - Garage box fermé + 2 emplacements de parking à front de rue pour 50.000€ supplémentaires - DIVERS : Ascenseur - Parquet au sol partout - Double vitrage. Libre à l'acte. PEB= D-. RU en attente de réception. PRIX : 315.000€ + 50.000€ pour les garages box et leurs 2 emplacements de parking extérieurs.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=JAJaFL4i13S ---

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 315 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 83 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17662 kWh/an

Emission de CO2 39

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84658 Réf. vendeur: 7565746 Dernière modification: 29/04/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

445 m · 6' 1,5 km · 2' 59'' 445 m · 6' 445 m · 6'

British International School Of Brussels Écoles maternelles

80 m · 1' 12'' 80 m · 11'' 80 m · 57'' 80 m · 57''

British International School Of Brussels Écoles primaires

80 m · 1' 12'' 80 m · 11'' 80 m · 57'' 80 m · 57''

College Roi Baudouin Enseignement Technique Et Professionnel Écoles secondaires

375 m · 6' 523 m · 1' 15'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,9 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km · 5'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG Bus

296 m · 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

296 m · 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

296 m · 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

393 m · 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

393 m · 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

2,1 km · 25'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km · 25'

Meiser Gares

665 m · 5' 884 m · 2' 7'' 665 m · 8' 665 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

8,8 km · 38' 11,6 km · 10' 0 m · 0''

Restaurant / Bar Bowery Bornes de recharge

913 m · 1' 59''

Cambio - Colonel Bourg Voitures en libre-service

425 m · 6' 425 m · 5' 425 m · 5'

Villo - Diamant Vélos en libre-service

366 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Plasky Supermarchés

375 m · 6' 355 m · 51'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Aldi Schaerbeek

641 m · 8' 940 m · 2' 10'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Proxy Delhaize Meiser

648 m · 8' 947 m · 2' 2'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,9 km · 6'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,6 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

6,1 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,8 km · 13'

Villes proches

Termonde

36,3 km · 40' 31,1 km · 2º 14'

Beveren

61 km · 44' 47,5 km · 3º 15'

Saint-Nicolas

46,8 km · 39' 44,1 km · 2º 50'

Malines

27,5 km · 22' 22,1 km · 1º 32'

Alost

30,9 km · 29' 30 km · 2º 4'

Louvain

26,8 km · 21' 22,7 km · 1º 23'

Transports

Vivre près de Boulevard Auguste Reyers - Auguste Reyerslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colonel Bourg".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Diamant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Plasky" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meiser" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ukkepuk" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Roi Baudouin Enseignement Technique Et Professionnel" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "British International School Of Brussels" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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