Appartement à vendre - Schaerbeek VBE32194

RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaerbeek

395 000 €

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85 m²
22 m² Terrasse
84 m² Jardin

RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaerbeek

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Description

Victoire Junot vous propose ce bel appartement 1 chambres NEUF situé à Schaerbeek dans le quartier "Diamant" à 2 pas de la Place Dailly. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble NEUF, cet appartement tout en longueur se décline comme suit : Un hall d'entrée avec un cabinet de toilettes s'ouvre sur le bel espace de vie avec cuisine super équipée ouverte et un séjour se prolongeant sur une belle terrasse, et un agréable jardin de ville au calme en intérieur d'îlôt. Un hall de nuit accueille le local technique, une belle salle de bain (avec bain et lavabo simple) ainsi que la chambre. Une cave ainsi qu'un parking à vélo devant l'immeuble sont inclus. Vente sous TVA à 6 % (sous conditions). Que ce soit pour y vivre ou comme produit d'investissement cet appartement est idéal. Informations et visites : Tel 02/375 1010 - Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 395 000 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

Victoire-Junot vous présente ce nouveau projet exclusif composé de 4 appartements (dont 3 déjà vendus),idéalement situé à Schaerbeek, dans le quartier « Diamant ». Ces biens offrent tout le confort et les avantages du NEUF, intégrant des technologies innovantes et des matériaux de haute qualité (isolation, système de chauffage (PAC réversible chaud/froid), finitions contemporaines). Il reste encore un beau rez-de-chaussée 1 chambre et avec jardin à vendre. Une cave et un parking à vélos sont inclus; il n’y a pas de garage. Vente sous TVA 6 % (sous conditions). PEB A. Que ce soit pour y vivre ou investir, la situation est idéale à 2 pas de la place Dailly : à la fois urbaine et pratique, avec un accès immédiat aux transports en commun, à l’aéroport et aux institutions européennes. Visites sur rendez-vous à votre meilleure convenance : new@victoire.be - +32 2 375 10 10

Surface de la terrasse

22 m²

Étage de l'appartement

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

85 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32194 Réf. vendeur: A.LAMBIOTTE- A0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Castor

208 m 50'' 209 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriek

285 m 2' 4'' 292 m 42'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"

259 m 1' 41'' 267 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

345 m 4' 347 m 50'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

219 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

227 m 2' 43''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Meiser

559 m 5' 567 m 1' 21'' 559 m 7' 559 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 39' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

557 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

328 m 2' 11'' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners

244 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

348 m 3' 352 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Colruyt Schaarbeek Meiser

470 m 6' 473 m 1' 8'' 470 m 6' 470 m 6'

Delhaize Chazal

717 m 10' 767 m 1' 52'' 571 m 9' 717 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Castor" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Kriek" est à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"", une école primaire joignable en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rogier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Patrie/Vaderland", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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