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VBE32194-0 12

Appartement à vendre, Schaerbeek VBE32194

RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 , 1030 Schaerbeek
395 000 €
Victoire Junot - Immobilier Neuf
Voir tous les biens
85 m² 22 m² Terrasse 84 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 395 000 €
TVA Non
Surface habitable 85 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 84 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Référence PEB A
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32194 Réf. vendeur: A.LAMBIOTTE- A0 Dernière modification: 31/08/2026
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A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT
Fait partie d'un projet de constructions neuves

A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

Victoire-Junot vous présente ce nouveau projet exclusif composé de 4 appartements (dont 3 déjà vendus),idéalement situé à Schaerbeek, dans le quartier « Diamant ». Ces biens offrent tout le confort et les avantages du NEUF, intégrant des technologies innovantes et des matériaux de haute qualité (isolation, système de chauffage (PAC réversible chaud/froid), finitions contemporaines). Il reste encore un beau rez-de-chaussée 1 chambre et avec jardin à vendre. Une cave et un parking à vélos sont inclus; il n’y a pas de garage. Vente sous TVA 6 % (sous conditions). PEB A. Que ce soit pour y vivre ou investir, la situation est idéale à 2 pas de la place Dailly : à la fois urbaine et pratique, avec un accès immédiat aux transports en commun, à l’aéroport et aux institutions européennes. Visites sur rendez-vous à votre meilleure convenance : new@victoire.be - +32 2 375 10 10
Prix 395 000 € à 395 000 €
Surface habitable 85 m² à 85 m²
Biens disponibles 8
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 8

Surface habitable 85 m²
Surface du jardin 84 m²
Surface de la terrasse 22 m²
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 85 m²
Surface du jardin 84 m²
Surface de la terrasse 22 m²
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 85 m²
Surface du jardin 84 m²
Surface de la terrasse 22 m²
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 85 m²
Surface du jardin 84 m²
Surface de la terrasse 22 m²
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 85 m²
Surface du jardin 84 m²
Surface de la terrasse 22 m²
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 85 m²
Surface du jardin 84 m²
Surface de la terrasse 22 m²
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 85 m²
Surface du jardin 84 m²
Surface de la terrasse 22 m²
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 85 m²
Surface du jardin 84 m²
Surface de la terrasse 22 m²
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rogier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"", une école primaire joignable en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Castor" est à 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Kriek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Patrie/Vaderland", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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