Appartement à vendre - Schaerbeek VBE32194

RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaerbeek

395 000 €

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VBE32194

  • 85 m²
  • 22 m² Terrasse
  • 84 m² Jardin
RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaerbeek
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Description

Victoire Junot vous propose ce bel appartement 1 chambres NEUF situé à Schaerbeek dans le quartier "Diamant" à 2 pas de la Place Dailly. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble NEUF, cet appartement tout en longueur se décline comme suit : Un hall d'entrée avec un cabinet de toilettes s'ouvre sur le bel espace de vie avec cuisine super équipée ouverte et un séjour se prolongeant sur une belle terrasse, et un agréable jardin de ville au calme en intérieur d'îlôt. Un hall de nuit accueille le local technique, une belle salle de bain (avec bain et lavabo simple) ainsi que la chambre. Une cave ainsi qu'un parking à vélo devant l'immeuble sont inclus. Vente sous TVA à 6 % (sous conditions). Que ce soit pour y vivre ou comme produit d'investissement cet appartement est idéal. Informations et visites : Tel 02/375 1010 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT
Victoire-Junot vous présente ce nouveau projet exclusif composé de 4 appartements (dont 3 déjà vendus),idéalement situé à Schaerbeek, dans le quartier « Diamant ». Ces biens offrent tout le confort et les avantages du NEUF, intégrant des technologies innovantes et des matériaux de haute qualité (isolation, système de chauffage (PAC réversible chaud/froid), finitions contemporaines). Il reste encore un beau rez-de-chaussée 1 chambre et avec jardin à vendre. Une cave et un parking à vélos sont inclus; il n’y a pas de garage. Vente sous TVA 6 % (sous conditions). PEB A. Que ce soit pour y vivre ou investir, la situation est idéale à 2 pas de la place Dailly : à la fois urbaine et pratique, avec un accès immédiat aux transports en commun, à l’aéroport et aux institutions européennes. Visites sur rendez-vous à votre meilleure convenance : new@victoire.be - +32 2 375 10 10
Prix 395 000 € à 395 000 €
Surface habitable 85 m² à 85 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

Prix

395 000 €

Surface habitable

85 m²

Surface du jardin

84 m²

Surface de la terrasse

22 m²

Étage de l'appartement

0

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

85 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

84 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32194 Réf. vendeur: A.LAMBIOTTE- A0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Castor

208 m 50'' 209 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriek

285 m 2' 4'' 292 m 42'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"

259 m 1' 41'' 267 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

345 m 4' 347 m 50'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

219 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

227 m 2' 43''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Meiser

559 m 5' 567 m 1' 21'' 559 m 7' 559 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 39' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

557 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

328 m 2' 11'' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners

244 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

348 m 3' 352 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Colruyt Schaarbeek Meiser

470 m 6' 473 m 1' 8'' 470 m 6' 470 m 6'

Delhaize Chazal

717 m 10' 767 m 1' 52'' 571 m 9' 717 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rogier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - De Kriek" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Castor" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"" est à 3 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Robert Dubois Secondaire", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 23 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Patrie/Vaderland", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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