Appartement te koop - Schaarbeek VBE32194

RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaarbeek

395 000 €

  • 85
  • 22 m² Terras
  • 84 m² Tuin
RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire Junot biedt u dit prachtige NIEUWBOUW-appartement met 1 slaapkamer aan, gelegen in Schaarbeek, in de gegeerde wijk "Diamant", op wandelafstand van het Daillyplein. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een NIEUWBOUWGEBOUW en is als volgt ingedeeld: een inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de mooie leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en een woonkamer die uitgeeft op een aangenaam terras en een rustige stadstuin aan de binnenzijde van het bouwblok. De nachthal leidt naar de technische ruimte, een mooie badkamer (met ligbad en enkele wastafel) en de slaapkamer. Een private kelder en een fietsenstalling (vóór het gebouw) zijn inbegrepen. Verkoop onder het btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Zowel voor eigen bewoning als voor investering vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit. Informatie en bezoeken: Tel 02/375 10 10 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT
Victoire-Junot presenteert u dit nieuwe exclusieve project, bestaande uit 4 appartementen (waarvan reeds 3 verkocht zijn), ideaal gelegen in Schaarbeek, in de gegeerde wijk « Diamant ». Deze woningen bieden alle comfort en voordelen van nieuwbouw, met innovatieve technologieën en hoogwaardige materialen, waaronder uitstekende isolatie, een energiezuinig verwarmingssysteem met omkeerbare warmtepomp (verwarmen en koelen) en hedendaagse afwerkingen. Momenteel is er nog één prachtig gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en een privatieve tuin beschikbaar. Een kelderberging en een fietsenstalling zijn inbegrepen. Er is geen garage voorzien. Verkoop onder het btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). EPC A. Zowel voor eigen bewoning als voor investering vormt dit project een uitstekende opportuniteit. De ligging is ideaal, op wandelafstand van het Daillyplein, in een levendige en praktische omgeving met een vlotte verbinding naar het openbaar vervoer, de luchthaven en de Europese instellingen. Bezoeken op afspraak, volgens uw beschikbaarheid: new@victoire.be – +32 2 375 10 10
Prijs 395 000 € tot 395 000 €
Bewoonbare oppervlakte 85 m² tot 85 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

Prijs

395 000 €

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Oppervlakte tuin

84 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Verdieping van het appartement

0

Specifiek primair energieverbruik

0,0 kWh/m²/jaar

Ref. verkoper : A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

Prijs

395 000 €

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Oppervlakte tuin

84 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Verdieping van het appartement

0

Specifiek primair energieverbruik

0,0 kWh/m²/jaar

Ref. verkoper : A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

Prijs

395 000 €

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Oppervlakte tuin

84 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Verdieping van het appartement

0

Specifiek primair energieverbruik

0,0 kWh/m²/jaar

Ref. verkoper : A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

Prijs

395 000 €

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Oppervlakte tuin

84 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Verdieping van het appartement

0

Specifiek primair energieverbruik

0,0 kWh/m²/jaar

Ref. verkoper : A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

Prijs

395 000 €

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Oppervlakte tuin

84 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Verdieping van het appartement

0

Specifiek primair energieverbruik

0,0 kWh/m²/jaar

Ref. verkoper : A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

Prijs

395 000 €

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Oppervlakte tuin

84 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Verdieping van het appartement

0

Specifiek primair energieverbruik

0,0 kWh/m²/jaar

Ref. verkoper : A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

Prijs

395 000 €

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Oppervlakte tuin

84 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Verdieping van het appartement

0

Specifiek primair energieverbruik

0,0 kWh/m²/jaar


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

84 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32194 Ref. verkoper: A.LAMBIOTTE- A0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Castor

208 m 50'' 209 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kriek

285 m 2' 4'' 292 m 42'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"

259 m 1' 41'' 267 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

345 m 4' 347 m 50'' 345 m 4' 345 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

219 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

227 m 2' 43''

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Treinstations

Meiser

559 m 5' 567 m 1' 21'' 559 m 7' 559 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

9,2 km 39' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Daillyplein

557 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Patrie/Vaderland

328 m 2' 11'' 328 m 4' 328 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners

244 m 2' 56''

Winkels

Carrefour Express Rogier

348 m 3' 352 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Colruyt Schaarbeek Meiser

470 m 6' 473 m 1' 8'' 470 m 6' 470 m 6'

Delhaize Chazal

717 m 10' 767 m 1' 52'' 571 m 9' 717 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Meiser" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Patrie/Vaderland" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Bij het "Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 6 minuten.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op 3 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Rogier (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaarbeek Meiser (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chazal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Gemeentelijke Basisschool - De Kriek" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Robert Dubois Secondaire" ligt op 4 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Castor" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets