Appartement te koop - Schaarbeek VBE32194

RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaarbeek

395 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

85 m²
22 m² Terras
84 m² Tuin

RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaarbeek

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire Junot biedt u dit prachtige NIEUWBOUW-appartement met 1 slaapkamer aan, gelegen in Schaarbeek, in de gegeerde wijk "Diamant", op wandelafstand van het Daillyplein. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een NIEUWBOUWGEBOUW en is als volgt ingedeeld: een inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de mooie leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en een woonkamer die uitgeeft op een aangenaam terras en een rustige stadstuin aan de binnenzijde van het bouwblok. De nachthal leidt naar de technische ruimte, een mooie badkamer (met ligbad en enkele wastafel) en de slaapkamer. Een private kelder en een fietsenstalling (vóór het gebouw) zijn inbegrepen. Verkoop onder het btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Zowel voor eigen bewoning als voor investering vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit. Informatie en bezoeken: Tel 02/375 10 10 – Contact Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 395 000 €
BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

Victoire-Junot presenteert u dit nieuwe exclusieve project, bestaande uit 4 appartementen (waarvan reeds 3 verkocht zijn), ideaal gelegen in Schaarbeek, in de gegeerde wijk « Diamant ». Deze woningen bieden alle comfort en voordelen van nieuwbouw, met innovatieve technologieën en hoogwaardige materialen, waaronder uitstekende isolatie, een energiezuinig verwarmingssysteem met omkeerbare warmtepomp (verwarmen en koelen) en hedendaagse afwerkingen. Momenteel is er nog één prachtig gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en een privatieve tuin beschikbaar. Een kelderberging en een fietsenstalling zijn inbegrepen. Er is geen garage voorzien. Verkoop onder het btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). EPC A. Zowel voor eigen bewoning als voor investering vormt dit project een uitstekende opportuniteit. De ligging is ideaal, op wandelafstand van het Daillyplein, in een levendige en praktische omgeving met een vlotte verbinding naar het openbaar vervoer, de luchthaven en de Europese instellingen. Bezoeken op afspraak, volgens uw beschikbaarheid: new@victoire.be – +32 2 375 10 10

Prijs 395 000 € tot 395 000 €

Bewoonbare oppervlakte 85 m² tot 85 m²

Toon het volledige project

0,0 kWh/m²/jaar

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

84 m²

Terras

Oppervlakte terras

22 m²

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32194 Ref. verkoper: A.LAMBIOTTE- A0 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Castor

208 m 50'' 209 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kriek

285 m 2' 4'' 292 m 42'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"

259 m 1' 41'' 267 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

345 m 4' 347 m 50'' 345 m 4' 345 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

219 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

227 m 2' 43''

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Treinstations

Meiser

559 m 5' 567 m 1' 21'' 559 m 7' 559 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

9,2 km 39' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Daillyplein

557 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Patrie/Vaderland

328 m 2' 11'' 328 m 4' 328 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners

244 m 2' 56''

Winkels

Carrefour Express Rogier

348 m 3' 352 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Colruyt Schaarbeek Meiser

470 m 6' 473 m 1' 8'' 470 m 6' 470 m 6'

Delhaize Chazal

717 m 10' 767 m 1' 52'' 571 m 9' 717 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"", een basisschool bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool - De Kriek", op slechts 3 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Robert Dubois Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Castor" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 6 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 23 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Rogier (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaarbeek Meiser (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chazal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Patrie/Vaderland" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder