Appartement te koop - Schaarbeek VBE32194

RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaarbeek

395 000 €

  • 85
  • 22 m² Terras
  • 84 m² Tuin
RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire Junot biedt u dit prachtige NIEUWBOUW-appartement met 1 slaapkamer aan, gelegen in Schaarbeek, in de gegeerde wijk "Diamant", op wandelafstand van het Daillyplein. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een NIEUWBOUWGEBOUW en is als volgt ingedeeld: een inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de mooie leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en een woonkamer die uitgeeft op een aangenaam terras en een rustige stadstuin aan de binnenzijde van het bouwblok. De nachthal leidt naar de technische ruimte, een mooie badkamer (met ligbad en enkele wastafel) en de slaapkamer. Een private kelder en een fietsenstalling (vóór het gebouw) zijn inbegrepen. Verkoop onder het btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Zowel voor eigen bewoning als voor investering vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit. Informatie en bezoeken: Tel 02/375 10 10 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT
Victoire-Junot presenteert u dit nieuwe exclusieve project, bestaande uit 4 appartementen (waarvan reeds 3 verkocht zijn), ideaal gelegen in Schaarbeek, in de gegeerde wijk « Diamant ». Deze woningen bieden alle comfort en voordelen van nieuwbouw, met innovatieve technologieën en hoogwaardige materialen, waaronder uitstekende isolatie, een energiezuinig verwarmingssysteem met omkeerbare warmtepomp (verwarmen en koelen) en hedendaagse afwerkingen. Momenteel is er nog één prachtig gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en een privatieve tuin beschikbaar. Een kelderberging en een fietsenstalling zijn inbegrepen. Er is geen garage voorzien. Verkoop onder het btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). EPC A. Zowel voor eigen bewoning als voor investering vormt dit project een uitstekende opportuniteit. De ligging is ideaal, op wandelafstand van het Daillyplein, in een levendige en praktische omgeving met een vlotte verbinding naar het openbaar vervoer, de luchthaven en de Europese instellingen. Bezoeken op afspraak, volgens uw beschikbaarheid: new@victoire.be – +32 2 375 10 10
Prijs 395 000 € tot 395 000 €
Bewoonbare opp. 85 m² tot 85 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

Prijs

395 000 €

Bewoonbare opp.

85 m²

Oppervlakte tuin

84 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Verdieping van het appartement

0


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

85 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

84 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32194 Ref. verkoper: A.LAMBIOTTE- A0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Castor

208 m 50'' 209 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kriek

285 m 2' 4'' 292 m 42'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"

259 m 1' 41'' 267 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

345 m 4' 347 m 50'' 345 m 4' 345 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

219 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

227 m 2' 43''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Treinstations

Meiser

559 m 5' 567 m 1' 21'' 559 m 7' 559 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

9,2 km 39' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Daillyplein

557 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Patrie/Vaderland

328 m 2' 11'' 328 m 4' 328 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners

244 m 2' 56''

Winkels

Carrefour Express Rogier

348 m 3' 352 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Colruyt Schaarbeek Meiser

470 m 6' 473 m 1' 8'' 470 m 6' 470 m 6'

Delhaize Chazal

717 m 10' 767 m 1' 52'' 571 m 9' 717 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Rogier (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaarbeek Meiser (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chazal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 13 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 6 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Meiser", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Patrie/Vaderland" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners", 3 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Basisschool - De Kriek" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Robert Dubois Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Castor" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 23 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets