Appartement à vendre - Schaerbeek VBE37754
345 000 €
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Description
We Invest Bruxelles-Europe vous présente ce lumineux appartement 2 ch avec terrasse, idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Paul Deschanel à Schaerbeek, à deux pas des quartiers Plasky, Meiser et Schuman, à proximité immédiate des institutions européennes, de l'OTAN, du Parc Josaphat, des commerces, écoles et transports en commun.
Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing construit en 1965 et équipé d'un ascenseur, cet appartement développe une superficie habitable de ± 88 m² et offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bruxelles.
Composition
- Hall d'entrée
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine équipée
- Deux chambres confortables
- Salle de bains
- WC séparé
- Terrasse avant de ± 10 m²
- Cave privative (n°5)
Confort et équipements
Le bien est en bon état général et bénéficie d'améliorations importantes :
- Châssis récemment remplacés
- Triple vitrage haute performance à l'avant et à l'arrière
- Excellente isolation acoustique et thermique
- Ascenseur dans l'immeuble
- Cave privative
- Belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé
- Vue dégagée
Localisation recherchée
L'Avenue Paul Deschanel est reconnue pour sa situation stratégique entre le centre-ville et le quartier européen.
Cette localisation constitue un véritable atout tant pour une occupation personnelle que pour un investissement patrimonial ou locatif.
Informations urbanistiques et énergétiques
- PEB : D+ (certificat établi en 2017)
- Châssis remplacés après l'établissement du certificat PEB actuel
- Ascenseur conforme sous réserve des informations du syndic
- Documents de copropriété disponibles sur demande
Pourquoi choisir cet appartement ?
✔ Appartement 2 chambres à vendre à Schaerbeek
✔ Situation premium sur l'Avenue Paul Deschanel
✔ Quartier européen à quelques minutes
✔ Terrasse de 10 m²
✔ Triple vitrage récent
✔ Ascenseur
✔ Cave privative
✔ Excellente accessibilité
✔ Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur
✔ Quartier prisé et à forte demande locative
Une belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux avec terrasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Schaerbeek, à proximité immédiate du quartier européen.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 1 202 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
88 m²
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16816 kWh/an
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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