Appartement à vendre - Schaerbeek VBE40920 Option

Boulevard Général Wahis 20 1030 Schaerbeek

245 000 €

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VBE40920

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Boulevard Général Wahis 20 1030 Schaerbeek
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** A Schaerbeek, quartier Meiser/Lambermont, se trouve un agréable appartement 2 chambres de +/- 110 m² situé au 2ᵉ étage sur 6 d'un immeuble de moyenne taille. Situé à proximité des transports en commun (tram 7, bus 63, 64, 65, 12), des commerces, des grands axes de circulation, des écoles et du parc Josaphat. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée – Lumineux séjour de +/- 30 m² et accès à la cuisine ouverte et équipée de +/- 10 m² – Hall de nuit avec WC séparé – Deux chambres de +/- 16 et 12 m² avec terrasse – Salle de bain carrelée (baignoire/douche, lavabo) – Cave en sous-sol. DIVERS : châssis PVC double vitrage avant et bois simple à l'arrière – nouvelle chaudière collective au gaz. Électricité non conforme. PEB = C. Charges : 220 €/mois (frais communs, l'eau chaude et le chauffage). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14553 kWh/an

Date de validité PEB

29/06/2036

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40920 Réf. vendeur: 7739772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trifide

423 m 5' 1,4 km 1' 51'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "ecole Neuve"

533 m 5' 519 m 58'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "chazal"

350 m 2' 55'' 354 m 34'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere

577 m 5' 830 m 1' 42'' 573 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

320 m 4'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

320 m 4'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

409 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

345 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

371 m 4'

Gares

Meiser

818 m 9' 1,4 km 2' 15'' 624 m 10' 813 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 44' 12,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Restaurant / Bar Bowery

1,3 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Jardins/Tuinen

221 m 3' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Chazal

477 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

662 m 6' 1 km 2' 7'' 657 m 8' 657 m 8'

Proxy Delhaize Meiser

800 m 7' 1,3 km 1' 45'' 596 m 9' 713 m 9'

Aldi Schaerbeek

848 m 8' 1,3 km 1' 53'' 605 m 9' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,1 km 4'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,4 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rogier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meiser" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Chazal".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jardins/Tuinen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "La Trifide" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere", à 7 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale "ecole Neuve"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "chazal"", à seulement 4 minutes de marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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