Situé Avenue de l’Émeraude 71 à Schaerbeek, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les transports, commerces et accès rapides vers le centre-ville et les institutions européennes, découvrez cet appartement 2 chambres en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue des années 60.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond généreuse et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains à rafraîchir, ainsi que d’un petit balcon arrière, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et bénéficie d’une bonne gestion de copropriété.
Les atouts : ✔ Superficie de ± 111 m²
✔ 2 chambres
✔ Rez-de-chaussée
✔ Petit balcon arrière
✔ Ascenseur
✔ Immeuble des années 60 bien entretenu
✔ Grandes hauteurs sous plafond
✔ Châssis double vitrage
✔ Porte blindée
✔ Électricité conforme
✔ PEB : C-
✔ Cuisine et salle de bains à rafraîchir
Un bien offrant un excellent potentiel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement dans un quartier recherché de Schaerbeek.
Informations et visites : contactez We Invest Bruxelles-Europe
Frédéric Top – Agent immobilier
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Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Émeraude - Smaragdlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meiser" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meiser" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus T81 - Marius Renard - Gare Du Midi, 80 - Porte De Namur - Haren, 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 27 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Vanderkindere - Heysel, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Milcamps", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Meiser".
Le trajet vers l'école secondaire "College Roi Baudouin Enseignement Technique Et Professionnel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "British International School Of Brussels" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Ukkepuk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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