À deux pas de l’OTAN, dans un immeuble récent de 2012, découvrez ce bel appartement de ± 88 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et luminosité.
Dès l’entrée, un hall de jour avec WC invités mène vers un agréable séjour de ± 34 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’appartement dispose également de 2 chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’une belle terrasse de ± 12 m², parfaite pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
Le bien est complété par des équipements appréciables tels que des placards intégrés, la vidéophonie, une cave (-1/5) et un emplacement de parking intérieur (n° -1/01), d'une valeur de 20.000 € INCLUS dans le prix.
Actuellement loué 1.096 €/mois, cet appartement représente aussi une belle opportunité d’investissement. Bail de 9 ans en cours depuis le 01/12/2017.
Charges : ± 120 €/mois comprenant l’assurance, le syndic, les communs et l’entretien.
PEB : B+
Un bien soigné, pratique et bien situé, idéal pour habiter ou investir dans un environnement recherché. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 325.000 €
Mesures données à titre indicatif.
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Ce bien, situé près de la Rue Henri Evenepoel - Henri Evenepoelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Meiser" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un atout pour les familles : la crèche "Les Etoiles Filantes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'", à 6 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jules Lebrun" à seulement 3 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Evenepoel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 29 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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