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VBE75308-0 28

Appartement à vendre, Schaerbeek VBE75308

Avenue Voltaire 48 , 1030 Schaerbeek
395 000 €
We Invest Bruxelles - Europe
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2 Chambre(s) 115 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 700 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5028 kWh/an
Date de validité PEB 05/01/2032
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE75308 Réf. vendeur: 7866451 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Voltaire - Voltairelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Verboekhoven", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 7 minutes.

La station "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 56 - Maelbeek - Buda, 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 28 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal Technique Frans Fischer" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Altaïr" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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