Appartement à vendre - Etterbeek VBE28269

Rue des Ménapiens 17 1040 Etterbeek

695 000 €

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VBE28269

  • 2 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 45 m² Jardin
Rue des Ménapiens 17 1040 Etterbeek
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Description

Etterbeek - Rare opportunité à saisir - Superbement situé à proximité immédiate de la rue des Tongres, du Métro Mérode, du Parc du Cinquantenaire et des Institutions Européennes, spacieux et lumineux appartement de type Loft de +/- 187 m² (selon mesurage PEB) + Jardin privatif de +/- 45 m² et sis au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux charges très limitées. Vaste séjour ouvert de +/- 70 m² avec plancher, Feu ouvert et accès au Jardin privatif - Cuisine super équipée - Chambre principale de +/- de +/- 14 m² avec plancher, placards intégrés et Salle de bain privative - 2e Chambre à coucher en façade avant de +/- 13 m² - Dégagement avec WC indépendant - 1 Salle de douche - Porche permettant un accès direct depuis la rue (idéal pour parking vélos / motos) - 1 Cave et Jardin privatif de style Japonais avec étang. A découvrir... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Référence PEB

20170421-0000502392-01-2

Date de validité PEB

21/04/2027

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28269 Réf. vendeur: 11810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Montgomery

112 m 24'' 112 m 16'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

338 m 1' 30'' 547 m 1' 18'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

257 m 1' 13'' 452 m 1' 5'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

411 m 1' 44'' 422 m 1' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

283 m 3'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

283 m 3'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

283 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

521 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

704 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

382 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

382 m 5'

Gares

Merode

1,1 km 6' 1,4 km 2' 33'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 38' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

469 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Braffort

360 m 1' 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

327 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

254 m 2' 43'' 355 m 51'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Proxy Delhaize Linthout

343 m 1' 30'' 348 m 50'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

739 m 2' 49'' 743 m 1' 47'' 581 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,8 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Ménapiens - Menapiërsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Celtes / Kelten" à 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Braffort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" est à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Montgomery" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout", une école primaire joignable en 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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