Appartement à vendre, Etterbeek VBE83186

Avenue de la Joyeuse Entrée 7, 1040 Etterbeek

400 000 €

1 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Bruxelles – Appartement à vendre dans le quartier du Cinquantenaire

Situé dans le quartier du Cinquantenaire, face au Parc du Cinquantenaire, cet appartement 1 chambre de 71 m² (surface brute PEB) séduira par sa luminosité, son charme et sa vue dégagée sur le Parc du Cinquantenaire.

Il se trouve au 2ième étage d’un immeuble avec ascenseur, à proximité des transports en commun, commerces, écoles, parcs et institutions européennes.

Agencement du bien :

Le bien comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse et une cave.

Il dispose également d’une chambre, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un WC séparé.

Atouts :

Appartement lumineux, en très bon état général, avec des matériaux de qualité (parquet en bois, plan de travail en pierre naturelle, électroménagers Miele)
Quartier recherché, verdoyant et à proximité des institutions européennes
PEB A
Cave incluse

Éléments techniques : Double vitrage

Disponibilité : Bail en cours

Infos et visites ? Contactez l’agence ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 400 000 €

Revenu cadastral 1 346 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 71 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 04/PFD/623230

Emission de CO2 7

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE83186 Réf. vendeur: 1544790 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le Trefle A 4 Feuilles III Crèches

324 m · 1' 4'' 325 m · 46'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Ecole Fondamentale Orientation Steiner Écoles maternelles

580 m · 3' 596 m · 1' 25'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Ecole Fondamentale Orientation Steiner Écoles primaires

580 m · 3' 596 m · 1' 25'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

596 m · 4' 612 m · 1' 28'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,4 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km · 8'

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram Bus

175 m · 2' 6''

80 - Porte De Namur - Haren

209 m · 2' 30''

36 - Maelbeek - Konkel

209 m · 2' 30''

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

1 km · 13'

7 - Vanderkindere - Heysel

1,9 km · 23'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

970 m · 12'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

970 m · 12'

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman Gares

579 m · 7' 850 m · 2' 2'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

10,5 km · 43' 12,3 km · 10' 9,2 km · 32'

Cornet Bornes de recharge

583 m · 1' 24''

Cambio - Leman Voitures en libre-service

522 m · 5' 519 m · 6' 519 m · 6'

Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark Vélos en libre-service

123 m · 1' 29''

Magasins

Shop & Go Delhaize Froissart Supermarchés

384 m · 4' 495 m · 1' 11'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Carrefour Express Walk-In Drive Froissart

371 m · 1' 14'' 372 m · 53'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

455 m · 2' 56'' 448 m · 1' 4'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,5 km · 3'

Musée Art & Histoire Musées

575 m · 1' 20''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,6 km · 3'

Porte De Hal Châteaux

4,7 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

32,6 km · 39' 31,6 km · 1º 57'

Beveren

61,6 km · 43' 48,1 km · 3º 32'

Saint-Nicolas

48,2 km · 41' 44,7 km · 3º 7'

Malines

28,1 km · 22' 23,8 km · 1º 35'

Alost

30,3 km · 26' 29,5 km · 2º 1'

Louvain

27,4 km · 20' 24,5 km · 1º 28'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de la Joyeuse Entrée - Blijde Inkomstlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Leman" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 80 - Porte De Namur - Haren, 36 - Maelbeek - Konkel avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 13 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Froissart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Walk-In Drive Froissart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est à 7 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Le Trefle A 4 Feuilles III" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Orientation Steiner" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Art & Histoire" est accessible en 1 minute.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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