Appartement à vendre, Etterbeek VBE87117

Rue Belliard 201, 1040 Etterbeek

325 000 € (+150 € )

1 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Idéalement situé dans le quartier Belliard, entre Schuman et le Parc du Cinquantenaire, à proximité immédiate de toutes les facilités, ce superbe appartement rénové en 2013 offre une superficie d’environ 68 m². Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée de +/- 7,5 m² (parquet)
- Séjour de +/- 27 m² (parquet)
- Cuisine de +/- 7 m²
- Hall de nuit de +/- 1,4 m² (parquet)
- Chambre de +/- 14 m²
- Salle de bains de +/- 3,6 m²
- Balcon de +/- 2 m²

- Cave

Informations complémentaires
- Etage 6/9 avec ascenseur
- PEB E 245 kWh/m²/an
- Libre à l'acte
- Charges:

Propriétaire :55,90 €/mois
Occupant : 169,41 €/mois (Commun-eau-chauffage)
Total : 225,32 €/mois

- Installation électrique non conforme
- Double vitrage d'origine

Facilités :
- A proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold
- A proximité de toutes les facilités :

Transports (Metro, bus et tram)
Commerces, restaurants,...

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1950

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

Frais mensuels 150 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 68 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an

Emission de CO2 49

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE87117 Réf. vendeur: 7926698 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Le Trefle A 4 Feuilles III Crèches

158 m · 31'' 158 m · 22'' 158 m · 1' 53'' 158 m · 1' 53''

Ecole Fondamentale Orientation Steiner Écoles maternelles

414 m · 2' 52'' 429 m · 1' 1'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Ecole Fondamentale Orientation Steiner Écoles primaires

414 m · 2' 52'' 429 m · 1' 1'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

430 m · 3' 445 m · 1' 4'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,5 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km · 7'

80 - Porte De Namur - Haren Bus

121 m · 1' 27''

36 - Maelbeek - Konkel

121 m · 1' 27''

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram

102 m · 1' 13''

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

939 m · 12'

7 - Vanderkindere - Heysel

1,9 km · 23'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

855 m · 10'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

855 m · 10'

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman Gares

634 m · 8' 933 m · 2' 14'' 621 m · 7' 621 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

10,6 km · 43' 12,3 km · 10' 9,4 km · 36'

Cornet Bornes de recharge

417 m · 1'

Cambio - Leman Voitures en libre-service

418 m · 6' 418 m · 5' 418 m · 5'

Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark Vélos en libre-service

72 m · 52''

Magasins

Carrefour Express Etterbeek Supermarchés

127 m · 1' 10'' 119 m · 17'' 127 m · 1' 31'' 127 m · 1' 31''

Shop & Go Delhaize Froissart

328 m · 1' 5'' 328 m · 47'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

289 m · 2' 23'' 281 m · 40'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,3 km · 3'

Musée Art & Histoire Musées

481 m · 1' 6''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,4 km · 3'

Porte De Hal Châteaux

4,8 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

32,7 km · 39' 31,5 km · 2º 8'

Beveren

61,6 km · 43' 48,1 km · 3º 32'

Saint-Nicolas

48,3 km · 41' 44,7 km · 3º 7'

Malines

28,1 km · 22' 23,8 km · 1º 35'

Alost

30,4 km · 27' 29,4 km · 2º 9'

Louvain

27,4 km · 21' 24,4 km · 1º 29'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Belliard - Belliardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Trefle A 4 Feuilles III" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 36 - Maelbeek - Konkel, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 80 - Porte De Namur - Haren avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark" à seulement 1 minute à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leman" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Art & Histoire" est accessible en 1 minute.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Etterbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Froissart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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