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Appartement à vendre, Etterbeek VBE63943

Rue Baron Dhanis 53 , 1040 Etterbeek
445 000 €
2 Chambre(s) 92 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A convenir
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 621 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 118 kWh/m²/an
Référence PEB 20260916-0000766184-01-4
Date de validité PEB 16/09/2036
Emission de CO2 23
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63943 Réf. vendeur: 29874 Dernière modification: 21/09/2026

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Appartement à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Baron Dhanis - Baron Dhanisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Louvain en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jean Absil" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "L'Univers Des Enfants 1", une crèche joignable en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Auderghem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Roi / Koning", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

La station "Villo - Arsenal/Arsenaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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