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Appartement à vendre, Etterbeek VBE76199

Rue Baron Dhanis 53 , 1040 Etterbeek
445 000 €
2 Chambre(s) 92 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A convenir
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 621 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 118 kWh/m²/an
Référence PEB 20260916-0000766184-01-4
Date de validité PEB 16/09/2036
Emission de CO2 23
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76199 Réf. vendeur: 29930 Dernière modification: 06/10/2026

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Appartement à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Baron Dhanis - Baron Dhanisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jean Absil" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Univers Des Enfants 1", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Auderghem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi / Koning" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Arsenal/Arsenaal".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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