Appartement à vendre - Ixelles VBD65346

Rue Van Eyck 6 1050 Ixelles

1 691 000 €

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VBD65346

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Victoire-JUNOT vous propose de découvrir cet appartement NEUF 3 chambres très spacieux dans le projet "THE BRIGHT" qui se décline comme suit : Le hall d'entrée, avec WC invités, s'ouvre sur la pièce de vie très lumineuse, bordée de larges baies vitrées, qui comprend la cuisine ouverte super équipée (+ buanderie et local technique), ainsi que le séjour et la salle à manger. La chambre principale jouit d'une salle de bain en suite se trouve dans la prolongation du séjour. La terrasse de 50 m² prolonge généreusement cet espace. Les 2 autres chambres donnent à l'arrière et bénéficient également chacune d'une salle d'eau. Cette unité occupe la totalité du 5ème étage, et profitera des dernières innovations au niveau des matériaux de construction, de domotique, des performances acoustiques et énergétiques. La très belle architecture claire et intemporelle profitera d’un ensoleillement maximum grâce à son orientation Sud-Ouest et donnera beaucoup de cachet à l’ensemble. 2 emplacements vélo inclus. Pas de cave. Parking en supplément (40.000 € + TVA). Ce projet qui compte 12 unités et une surface commerciale est idéalement situé à Ixelles, au coin de la Chaussée de Vleurgat, entre l'avenue Louise et le quartier du Parc Tenbosch. Vente sous TVA 21% (possible à 6 % sous conditions). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 691 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

86 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65346 Réf. vendeur: 7314565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

701 m 2' 20'' 829 m 1' 36'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

432 m 2' 14'' 467 m 1' 7'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

649 m 2' 9'' 649 m 1' 33'' 0 m 0'' 649 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

75 m 54''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

75 m 54''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

75 m 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

355 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

355 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Mouterij / Germoir

1,5 km 9' 1,6 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 53' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

565 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

327 m 1' 5'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

367 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

570 m 1' 54'' 570 m 1' 22'' 323 m 4' 323 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

728 m 2' 25'' 728 m 1' 44'' 354 m 4' 354 m 4'

Shop & Go Delhaize Louise

361 m 1' 59'' 725 m 1' 44'' 358 m 4' 358 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vleurgat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sainte Croix" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Groupe Scolaire De Ten Bosch" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 8 minutes à la marche."École Fondamentale Catteau - Aurore" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Eyck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

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