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Appartement à vendre, Ixelles VBE36830 Option

Avenue d'Italie 32, 1050 Ixelles
495 000 €
2 Chambre(s) 113 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1974
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE36830 Réf. vendeur: 7741531 Dernière modification: 03/08/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue d'Italie - Italiëlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

La station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec une station située à 3 minutes à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Joseph" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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