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VBE36830-0 22
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Appartement à vendre, Ixelles VBE36830 Option

Avenue d'Italie 32, 1050 Ixelles
495 000 €
We Invest Ixelles
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2 Chambre(s) 113 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1974
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36830 Réf. vendeur: 7741531 Dernière modification: 03/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Italie - Italiëlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boondael/Boondaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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