À deux pas de la Porte de Namur, au cœur d'un quartier prisé d'Ixelles, découvrez ce superbe appartement de 112 m² selon le PEB, situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère.
L'appartement offre un magnifique espace de vie de plus de 53 m², baigné de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement super-équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres (17,6 m² et 13 m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé, garantissant un confort optimal.
Une cave privative complète ce bien.
Grâce à son PEB C, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser les consommations.
Charges communes : 295 €/mois.
Les points fortsUn appartement spacieux, lumineux et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
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Vivre près de la Rue de Stassart - de Stassartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Porte De Namur" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Porte De Namur".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à 3 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 71 - De Brouckere - Delta, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 93 - Stade - Legrand, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.
"Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.
À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "KDV Van Fod Buitenlandse Zaken" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens", à seulement 8 minutes de marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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