À deux pas de la Porte de Namur, au cœur d'un quartier prisé d'Ixelles, découvrez ce superbe appartement de 112 m² selon le PEB, situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère.
L'appartement offre un magnifique espace de vie de plus de 53 m², baigné de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement super-équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres (17,6 m² et 13 m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé, garantissant un confort optimal.
Une cave privative complète ce bien.
Grâce à son PEB C, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser les consommations.
Charges communes : 295 €/mois.
Les points fortsUn appartement spacieux, lumineux et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
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Habiter à proximité de la Rue de Stassart - de Stassartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens", à seulement 8 minutes de marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
"Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Porte De Namur".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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