Appartement à vendre - Ixelles VBE61650

Rue de Stassart 29 1050 Ixelles

499 000 €

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VBE61650

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ixelles – Rue de Stassart 29

À deux pas de la Porte de Namur, au cœur d'un quartier prisé d'Ixelles, découvrez ce superbe appartement de 112 m² selon le PEB, situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère.

L'appartement offre un magnifique espace de vie de plus de 53 m², baigné de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement super-équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres (17,6 m² et 13 m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé, garantissant un confort optimal.

Une cave privative complète ce bien.

Grâce à son PEB C, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser les consommations.

Charges communes : 295 €/mois.

Les points forts
  • Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
  • 112 m² selon le PEB
  • Immeuble de caractère
  • Vaste séjour avec cuisine ouverte super-équipée (53 m²)
  • 2 chambres
  • Salle de bains et salle de douche
  • WC séparé
  • Cave privative
  • PEB : C

Un appartement spacieux, lumineux et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61650 Réf. vendeur: 7846271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

716 m 4' 1,4 km 2' 57'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

583 m 1' 56'' 1 km 2' 33'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

583 m 1' 56'' 1 km 2' 33'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

687 m 4' 1,5 km 4' 514 m 8' 687 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

168 m 2' 1''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

627 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

627 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

204 m 2' 27''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

204 m 2' 27''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

1,1 km 7' 1,9 km 4' 918 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 46' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

613 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

357 m 1' 32'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

236 m 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

197 m 51'' 1,3 km 2' 51'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

543 m 1' 48'' 994 m 2' 26'' 543 m 7' 543 m 7'

Spar Express Bruxelles

861 m 6' 1,4 km 3' 812 m 10' 812 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Stassart - de Stassartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Porte De Namur".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Porte De Namur" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Communal Charles Janssens" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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