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Appartement à vendre, Ixelles VBE71027

Avenue du Derby 61, 1050 Ixelles
465 000 €
3 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 465 000 €
Revenu cadastral 1 650 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71027 Réf. vendeur: 1006946 Dernière modification: 15/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue du Derby - Derbylaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 2 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Saint-Joseph" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 14 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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