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Appartement à vendre, Ixelles VBE71027

Avenue du Derby 61 , 1050 Ixelles
465 000 €
3 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 465 000 €
Revenu cadastral 1 650 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71027 Réf. vendeur: 1006946 Dernière modification: 15/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue du Derby - Derbylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec une station située à 1 minute à pied, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Joseph" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à 2 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boondael/Boondaal".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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