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Appartement à vendre, Ixelles VBE84337

Avenue d'Italie 45, 1050 Ixelles
525 000 € (+300 € )
3 Chambre(s) 116 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 525 000 €
Frais mensuels 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 116 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Est
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/04/2028
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84337 Réf. vendeur: 7918935 Dernière modification: 27/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Italie - Italiëlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondaal / Boondael" est à moins de 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 41 - Heros - Transvaal avec une station située à 1 minute à pied, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener avec une station située à 14 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Joseph" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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