Aller au contenu principal

Appartement à vendre, Ixelles VBE84337

Avenue d'Italie 45, 1050 Ixelles
525 000 € (+300 € )
3 Chambre(s) 116 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 525 000 €
Frais mensuels 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 116 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Est
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/04/2028
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE84337 Réf. vendeur: 7918935 Dernière modification: 27/10/2026

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ixelles ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue d'Italie - Italiëlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : la crèche "Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 9 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 2 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boondael/Boondaal".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 29 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 41 - Heros - Transvaal avec une station située à 1 minute à pied, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, N08 - Gare Centrale - Wiener avec une station située à 14 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services