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Appartement à vendre, Ixelles VBE85151

Avenue Louise 87, 1050 Ixelles
650 000 € (+650 € )
4 Chambre(s) 203 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 650 000 €
Frais mensuels 650 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 203 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 7
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 608 kWh/m²/an
Référence PEB 20260910-0000765577
Emission de CO2 119
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85151 Réf. vendeur: 10057 Dernière modification: 28/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Louise - Louizalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, N11 - Gare Centrale - Homborch avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 93 - Stade - Legrand, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louise/Louiza" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Louise / Louiza" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Sint-Gillis" est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Robert Catteau", à seulement 6 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Bron" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Robert Catteau", une école primaire joignable en 6 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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