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Appartement à vendre, Ixelles VBE85151

Avenue Louise 87, 1050 Ixelles
650 000 € (+650 € )
4 Chambre(s) 203 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 650 000 €
Frais mensuels 650 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 203 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 7
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 608 kWh/m²/an
Référence PEB 20260910-0000765577
Emission de CO2 119
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85151 Réf. vendeur: 10057 Dernière modification: 28/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool De Bron", à seulement 8 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "Babilou Sint-Gillis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Robert Catteau", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau", à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N11 - Gare Centrale - Homborch, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec une station située à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Louise/Louiza", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Louise / Louiza".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 3 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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