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Appartement à vendre, Ixelles VBE89851

Avenue Franklin Roosevelt 109 6, 1050 Ixelles
1 000 000 €
3 Chambre(s) 210 m² 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 85 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 000 000 €
Revenu cadastral 5 001 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 62 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 24 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 85 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Largeur du terrain à rue 24 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64491 kWh/an
Date de validité PEB 18/06/2036
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE89851 Réf. vendeur: 7934581 Dernière modification: 10/11/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Franklin Roosevelt - Franklin Rooseveltlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Saint-Joseph" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à seulement 5 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boondael/Boondaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondaal / Boondael" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 41 - Heros - Transvaal avec une station située à 4 minutes à pied, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 2 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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