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Appartement à vendre, Ixelles RBV66821 Option

RUE ANDRÉE GEULEN 19, 1050 Ixelles
650 000 € (+200 € )
3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A partir du : 28/02/2026
Prix 650 000 €
Frais mensuels 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface habitable 131 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 206 kWh/m²/an
Référence PEB 202105250000589358019
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66821 Réf. vendeur: WOGL-19-131 Dernière modification: 20/07/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Andrée Geulen - Andrée Geulenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Brugmann", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

La station "Villo - Georges Brugmann" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Heureux Bébés" est à 4 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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