Appartement à vendre - Ixelles RBV66821

RUE ANDRÉE GEULEN 19 1050 Ixelles

690 000 €

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RBV66821

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
RUE ANDRÉE GEULEN 19 1050 Ixelles
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Description

Victoire Junot vous propose, à proximité immédiate de la prestigieuse place Brugmann, ce lumineux appartement comprenant deux chambres et un bureau pour une superficie d’environ 131 m² (selon le PEB), offrant des vues dégagées à l’avant ainsi que sur l’intérieur d’îlot. Sa situation exceptionnelle, au cœur d’un quartier recherché, permet de profiter pleinement des commerces et restaurants emblématiques de la place. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine séparée avec accès au balcon, de deux chambres climatisées ainsi qu’un bureau, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Des emplacements de parking sont disponibles à la location dans l’immeuble situé en face. PEB E- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A partir du : 28/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

131 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

202105250000589358019

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66821 Réf. vendeur: WOGL-19-131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

317 m 1' 55'' 446 m 1' 4'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

515 m 1' 43'' 515 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

515 m 1' 43'' 515 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

918 m 3' 918 m 2' 12'' 733 m 11' 912 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

172 m 2' 4''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

691 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

428 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

451 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 28'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,3 km 28'

Gares

Germoir / Mouterij

2,6 km 12' 2,8 km 7' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 57' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

297 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

193 m 1' 11'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

191 m 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

334 m 1' 6'' 542 m 1' 18'' 334 m 4' 334 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

445 m 3' 458 m 1' 6'' 438 m 5' 438 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

910 m 5' 920 m 2' 6'' 534 m 9' 727 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 28 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Brugmann", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Georges Brugmann".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp", à seulement 2 minutes à vélo."Heureux Bébés" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

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