Appartement à vendre - Ixelles VBC56749

Emile de Mot 16 1050 Ixelles

1 500 000 €

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VBC56749

  • 3 Chambre(s)
  • 274 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé sur l'une des plus prestigieuses avenues de Bruxelles, appartement dans un immeuble de haut standing (20 mètres de façade) avec une vue imprenable sur l'Abbaye de la Cambre. Il bénéficie d'une superficie habitable de +/- 274m2, une hauteur sous plafond de 3,05m. Magnifiques finitions : parquet contemporain, moulures, feux ouverts en marbre. Cuisine hyper-équipée de haut de gamme (Sie Matic) d'une surface de +/- 30m2 (Electroménager Miele, plan de travail en céramique, meubles laqués en blanc, robinetterie Dornbracht). Le salon et la salle à manger en suite d'une superficie de +/-77m2 avec vues panoramiques sur l'Abbaye de la Cambre. L'appartement est composé de 3 chambres : la Master Bedroom avec dressing et salles-de- bains avec une superficie de +/-70m2. • La deuxième chambre de +/-26m2 avec salle d'eau et dressing de +/-10m2 • et la troisième chambre de /+20m2. Il est agrémenté d'une petite terrasse. Autres : 2 grandes caves et un logement de service de 25 m2 (au dernier étage) avec point d'eau. Possibilité d'acquérir un box fermé. Châssis neufs double vitrage (Veka), coefficient thermique 1,0. Nouvelle chaudière à gaz individuelle de marque Viessmann à condensation (ultra basse consommation). Electricité et plomberie entièrement remises à neuf. Système d'alarme et surveillance par caméra IP (fonctionnement type domotique). Câblage internet et satellite disponible dans tout l'appartement. PEB: E+ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1923

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

50 m²

Surface habitable

274 m²

Surface du séjour

77 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20190510-0000549214-01-9

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56749 Réf. vendeur: 85780887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

455 m 1' 55'' 1 km 1' 49'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

362 m 1' 12'' 362 m 39'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

419 m 1' 23'' 419 m 47'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

667 m 6' 815 m 1' 15'' 635 m 8' 635 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

568 m 7'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

568 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

333 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

333 m 4'

Gares

Etterbeek

1,4 km 6' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 48' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

595 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

617 m 8' 549 m 7' 549 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

460 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

430 m 1' 26'' 430 m 34'' 416 m 5' 416 m 5'

Shop & Go Delhaize Buyl

668 m 3' 966 m 1' 37'' 602 m 8' 665 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

938 m 3' 956 m 1' 43'' 867 m 9' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Émile De Mot - Émile De Motlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.La station "Villo - Legrand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Abbaye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bim Bam Boum", à seulement 5 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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