Appartement à vendre, Ixelles VBD44240 Vendu

Rue du Mail 24, 1050 Ixelles

425 000 €

1 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Visitez ce bien avec David : Tel 0478/80.60.78 // Châtelain, superbe appartement 1 chambre de ±99 m² (selon PEB) avec balcon avant, situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère datant de 1909, à seulement 180 m de la Place du Châtelain et de ses nombreux commerces et restaurants. Il se compose d’un hall d’entrée de ±3 m², un grand séjour (deux pièces en enfilade) de ±43 m² donnant accès au balcon avant, une cuisine entièrement équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, machine à laver), une belle chambre de ±19 m², une salle de bains de ±10 m² (douche, wc séparé, lavabo) et une cave. Châssis double vitrage bois à l'avant et PVC à l'arrière, parquet, chauffage au mazout, chauffe-eau électrique. PEB : E. Charges : (communs, chauffage, eau). Points forts : localisation +++, possibilité d’aménagement en deux chambres, à deux pas de la Place du Châtelain, quartier commerçant, qualitatif et plein de charme, nombreux restaurants, à proximité immédiate des transports en commun (tram, bus). Les mesures sont données à titre indicatif. Obligation locative à respecter !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1909

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 99 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an

Emission de CO2 55

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44240 Réf. vendeur: 3185 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Haut Comme Trois Pommes Crèches

465 m · 1' 52'' 465 m · 1' 7'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Groupe Scolaire De Ten Bosch Écoles maternelles

128 m · 25'' 128 m · 18'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Groupe Scolaire De Ten Bosch Écoles primaires

126 m · 25'' 126 m · 18'' 126 m · 1' 31'' 126 m · 1' 31''

Centre Scolaire De Ma Campagne Écoles secondaires

330 m · 1' 6'' 547 m · 1' 18'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,3 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km · 11'

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco Bus

261 m · 3'

61 - Gare Du Nord - Pleiades

261 m · 3'

56 - Maelbeek - Buda

327 m · 4'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

413 m · 5'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

727 m · 9'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,8 km · 22'

2 - Simonis - Elisabeth

1,8 km · 22'

Mouterij / Germoir Gares

1,8 km · 10' 2 km · 5' 1,5 km · 17' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

13,5 km · 54' 16,4 km · 16' 11,9 km · 47'

Le Châtelain Brussels Hotel Bornes de recharge

548 m · 1' 18''

Cambio - Tenbosch Voitures en libre-service

281 m · 56'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Villo - Chatelain / Kastelein Vélos en libre-service

178 m · 2' 8''

Magasins

Delitraiteur Kasteleinseplein Supermarchés

231 m · 46'' 253 m · 36'' 231 m · 2' 47'' 231 m · 2' 47''

Carrefour Express Rue Americain

212 m · 42'' 212 m · 30'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

Delhaize Molière

544 m · 1' 46'' 544 m · 1' 18'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

3,7 km · 7'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

2,8 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,8 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

2,6 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

34,5 km · 42' 31,3 km · 1º 55'

Beveren

65,7 km · 50' 49,8 km · 3º 39'

La Louvière

48,3 km · 38' 45,3 km · 2º 38'

Malines

32,2 km · 28' 26,2 km · 1º 40'

Alost

32,1 km · 29' 29,2 km · 1º 56'

Louvain

31,5 km · 27' 26,7 km · 1º 38'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Mail - Maliestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chatelain / Kastelein" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tenbosch".

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Haut Comme Trois Pommes", à seulement 6 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Kasteleinseplein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 22 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 61 - Gare Du Nord - Pleiades, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 56 - Maelbeek - Buda avec une station située à 4 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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