Appartement à vendre - Ixelles VBD85514

Rue Van Eyck 6 1050 Ixelles

1 691 000 €

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VBD85514

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Victoire-JUNOT vous propose de découvrir cet appartement NEUF 3 chambres très spacieux dans le projet "THE BRIGHT" qui se décline comme suit : Le hall d'entrée, avec WC invités, s'ouvre sur la pièce de vie très lumineuse, bordée de larges baies vitrées, qui comprend la cuisine ouverte super équipée (+ buanderie et local technique), ainsi que le séjour et la salle à manger. La chambre principale jouit d'une salle de bain en suite se trouve dans la prolongation du séjour. La terrasse de 50 m² prolonge généreusement cet espace. Les 2 autres chambres donnent à l'arrière et bénéficient également chacune d'une salle d'eau. Cette unité occupe la totalité du 5ème étage, et profitera des dernières innovations au niveau des matériaux de construction, de domotique, des performances acoustiques et énergétiques. La très belle architecture claire et intemporelle profitera d’un ensoleillement maximum grâce à son orientation Sud-Ouest et donnera beaucoup de cachet à l’ensemble. 2 emplacements vélo inclus. Pas de cave. Parking en supplément (40.000 € + TVA). Ce projet qui compte 12 unités et une surface commerciale est idéalement situé à Ixelles, au coin de la Chaussée de Vleurgat, entre l'avenue Louise et le quartier du Parc Tenbosch. Vente sous TVA 21% (possible à 6 % sous conditions). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 691 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 29/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

199 m²

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85514 Réf. vendeur: 86703400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

701 m 2' 20'' 829 m 1' 36'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

432 m 2' 14'' 467 m 1' 7'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

649 m 2' 9'' 649 m 1' 33'' 630 m 3' 649 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

75 m 54''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

75 m 54''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

75 m 54''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

355 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

355 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 9' 1,6 km 4' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 53' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

565 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

327 m 1' 5'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

367 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

570 m 1' 54'' 570 m 1' 22'' 323 m 4' 323 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

728 m 2' 25'' 728 m 1' 44'' 353 m 4' 353 m 4'

Shop & Go Delhaize Louise

361 m 1' 59'' 725 m 1' 44'' 358 m 4' 358 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Vleurgat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Groupe Scolaire De Ten Bosch" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "École Fondamentale Catteau - Aurore" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Sainte Croix", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Eyck".La station "Villo - Vleurgat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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