Appartement à vendre - Ixelles VBD89444

Rue de Belle-Vue 2 1050 Ixelles

1 650 000 €

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VBD89444

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
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Description

Lumineux appartement de ± 172 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderniste face au Jardin du Roi, avec un jardin privé de ± 160 m² offrant une vue sur les Étangs d’Ixelles. Conçu par le designer Christophe Gevers, il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres (chacune avec accès au jardin, dressing et salle de bain), ainsi qu’un bureau. Divers : porte blindée, vidéophone, cave, concierge. Un parking et une cave. PEB : E- Emplacement très prisé! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Frais mensuels: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

45 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20210211-0000582540-01-6

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89444 Réf. vendeur: 86761860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Picard

474 m 1' 34'' 932 m 2' 14'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

366 m 1' 13'' 366 m 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

309 m 1' 1'' 309 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

606 m 2' 26'' 1,5 km 2' 28'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

310 m 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

310 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

322 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

322 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 26'

Gares

Germoir / Mouterij

1,2 km 5' 1,6 km 4' 1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 49' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

777 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

258 m 3' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

300 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

313 m 1' 2'' 313 m 42'' 313 m 4' 313 m 4'

Shop & Go Delhaize Louise

516 m 4' 535 m 1' 17'' 516 m 6' 516 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

509 m 4' 538 m 1' 17'' 509 m 6' 509 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Belle Vue - Bellevuestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Marie Picard" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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