Appartement à vendre - Ixelles VBD89773

AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 50 1050 Ixelles

2 900 000 €

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VBD89773

  • 480 m²
  • 15 m² Terrasse
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Description

Ixelles - Barnes Brussels vous invite à découvrir ce sublime duplex Avenue du Général de Gaulle repensé par l'architecte françois Marcq, dans un magnifique immeuble des années 30 face aux étangs d'Ixelles, des architectes Stanislas JASINSKI et Jean-Florian COLLIN. D'une superficie brute d'environ 480m2 (soucre PEB), il se compose comme suit: Au 4ième étage, un grand hall d'entrée, une toilette invitée, un vestiaire, un salon avec une vue exceptionnelle sur les étangs d'Ixelles, un second salon ou bureau avec terrasse, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante hyper équipée, une chambre avec salle de bains et une buanderie. Au 5ième étage, un salon tv, la master bedroom avec son double dressing et sa salle de bains en suite, deux autres chambres, une salle de bains, un bureau. Divers: deux emplacements de parking, deux caves, PEB C+ Un bien exceptionnel à découvrir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 900 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

480 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

31 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-0000742563-01-1

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89773 Réf. vendeur: 86764540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Picard

385 m 1' 17'' 963 m 2' 18'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

363 m 1' 12'' 985 m 2' 21'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

291 m 58'' 653 m 1' 34'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

599 m 2' 24'' 1,6 km 2' 42'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

221 m 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

221 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

420 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

420 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Germoir / Mouterij

1,1 km 5' 1,6 km 4' 915 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 48' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

808 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

428 m 1' 25'' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

233 m 2' 47''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

475 m 1' 39'' 567 m 1' 21'' 475 m 6' 475 m 6'

Carrefour Express Abbaye

411 m 1' 22'' 411 m 56'' 411 m 5' 411 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

468 m 1' 33'' 569 m 1' 22'' 468 m 6' 468 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Flagey, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Marie Picard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Andre" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Stocq", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Abbaye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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