Appartement à vendre - Ixelles VBD89773

AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 50 1050 Ixelles

2 900 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 480
  • 2 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 50 1050 Ixelles

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Description

Ixelles - Barnes Brussels vous invite à découvrir ce sublime duplex Avenue du Général de Gaulle repensé par l'architecte françois Marcq, dans un magnifique immeuble des années 30 face aux étangs d'Ixelles, des architectes Stanislas JASINSKI et Jean-Florian COLLIN. D'une superficie brute d'environ 480m2 (soucre PEB), il se compose comme suit: Au 4ième étage, un grand hall d'entrée, une toilette invitée, un vestiaire, un salon avec une vue exceptionnelle sur les étangs d'Ixelles, un second salon ou bureau avec terrasse, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante hyper équipée, une chambre avec salle de bains et une buanderie. Au 5ième étage, un salon tv, la master bedroom avec son double dressing et sa salle de bains en suite, deux autres chambres, une salle de bains, un bureau. Divers: deux emplacements de parking, deux caves, PEB C+ Un bien exceptionnel à découvrir! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 900 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

480 m²

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

50 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

31 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-0000742563-01-1

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89773 Réf. vendeur: 86764540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Picard

385 m 1' 17'' 963 m 2' 18'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

363 m 1' 12'' 985 m 2' 21'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

291 m 58'' 653 m 1' 34'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

599 m 2' 24'' 1,6 km 2' 42'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

221 m 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

221 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

420 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

420 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Germoir / Mouterij

1,1 km 5' 1,6 km 4' 915 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 48' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

808 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

428 m 1' 25'' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

233 m 2' 47''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

475 m 1' 39'' 567 m 1' 21'' 475 m 6' 475 m 6'

Carrefour Express Abbaye

411 m 1' 22'' 411 m 56'' 411 m 5' 411 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

468 m 1' 33'' 569 m 1' 22'' 468 m 6' 468 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Flagey offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Andre", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Marie Picard", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Abbaye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stocq".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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