Appartement à vendre - Ixelles VBD90168

Avenue Louis Lepoutre 69 1050 Ixelles

1 450 000 €

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VBD90168

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans le quartier très recherché de l'avenue Molière et de la Place Brugmann, dans un immeuble de grande classe style Haussmannien, 1912, avec une façade particulièrement élégante de style Beaux Arts, bel appartement d'une surface habitable de +/- 255 m², au 6 ème étage (dernier étage habité). Belles et très vastes réceptions en enfilade, parquet décor raffiné, haut plafond, (3,50 m), cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. 2 chambres de bonne mansardées au 7 ème étage, cave. Possibilité garage. Peb D- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • Revenu cadastral: 2 059 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53029 kWh/an

Date de validité PEB

23/02/2036

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90168 Réf. vendeur: 4946330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

512 m 1' 56'' 545 m 1' 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

828 m 3' 832 m 1' 59'' 547 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

828 m 3' 832 m 1' 59'' 547 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

812 m 3' 816 m 1' 57'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

215 m 2' 35''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

243 m 2' 55''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

509 m 6'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

923 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Germoir / Mouterij

2,5 km 12' 2,8 km 7' 2 km 22' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 56' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

169 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

237 m 58'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

237 m 2' 50''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

338 m 1' 40'' 342 m 49'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Delhaize Molière

640 m 2' 38'' 870 m 2' 5'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

584 m 4' 835 m 2' 569 m 7' 569 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Louis Lepoutre - Louis Lepoutrelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire De Ma Campagne" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Arc En Ciel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Georges Brugmann" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brugmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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